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FIAIP ed ENASARCO: lettera aperta del presidente P. Righi e risposta del presidente Angeletti
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Testo
<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 410846" data-attributes="member: 44631"><p>Intanto riporto le mie riflessioni:</p><p></p><p>Dal sito fimaa:</p><p></p><p>"Enasarco ha effettuato nel corso degli ultimi anni numerose ispezioni presso le agenzie immobiliari. Questo perché secondo l’Ente i rapporti di lavoro che legano gli agenti immobiliari sia con i collaboratori abilitati (con partita IVA iscritti al Rea) sia con gli eventuali collaboratori di supporto non abilitati (non iscritti al Rea) sono riconducibili al contratto d’agenzia (artt. 1742 c.c. e seguenti) e pertanto soggetti al regime della Fondazione. Tali ispezioni, in molti casi, hanno coinvolto e colpito duramente la gestione del lavoro delle agenzie immobiliari con verbali di contestazione e con conseguenti pesanti sanzioni, anche di centinaia di migliaia di euro a cui vanno sommate le costose spese legali relative al giudizio. Le sentenze del Tribunale di Roma (che ne ha competenza esclusiva), anche relative al secondo grado, sono state tutte sfavorevoli alle agenzie immobiliari."</p><p></p><p>E fin qui la storia che ha fatto nascere le due reazioni diverse tra fimaa anama da una parte e fiaip che si è dissociata.</p><p></p><p>(prima sembra ce ne fosse una sola di reazioni, concertata, poi qualcuno si è alzato) ora analizziamo la scelta delel due "fedigrafe":</p><p></p><p>" Pertanto per evitare il diffondersi di tale contenzioso, Fimaa, Anama e la Fondazione Enasarco hanno sottoscritto il 3 giugno 2013 un Protocollo d’intesa <strong>che lascia indisturbati gli agenti immobiliari abilitati e nel quale le parti hanno convenuto che sono soggetti all’iscrizione alla Fondazione solo i collaboratori delle agenzie non abilitati all’esercizio dell’attività di mediazione riconducibili al contratto d’agenzia (artt. 1742 c.c. e seguenti)</strong>".</p><p></p><p>Che prosegue anche con:</p><p></p><p>" Per i collaboratori abilitati delle agenzie è stata, invece, sottoscritta un’istanza di interpello al Ministero del Lavoro di cui si attende il relativo provvedimento."</p><p></p><p>Quindi, si copre SUBITO gli agenti patentati e si rimanda al Ministero risolvere la quesitone del resto.</p><p></p><p></p><p>QUINDI, raduniamo gli elementi:</p><p></p><p>1)ENASARCO ha agito di propria iniziativa.</p><p>2)Quando ha fatto contestazioni la agenzie hanno dovuto pagare (PATENTATI E NON!)</p><p></p><p>SI arriva a capire che</p><p></p><p>a) Non sono fimaa e anama ad aver avallato nulla, ma ENASARCO da già di per sè una via epr agevoalre l'asunzione di personale non patentato (che vi ricordo è tutt'oggi, epr volere di tute le assocaizioni, assumibile al 4° livello) e senza aver bisogno del consenso delle due, che in effetti NON c'è stato avendo rimandato al ministero al questione.</p><p></p><p>b) Non è nemmeno un probelma etico, visto ceh anch efiaip prevede l'assunzione su detta nel CCNL, e quindi non difende una beata *****ia riguardo all'abusivismo, semmai difende le agenzie da pagare un balzello inutile (e questo infatti rivendica righi, il resto ce lo mettete voi).</p><p></p><p>c) Se quanto sopra è vero, a mio parere fimaa e anama hannodifeso i patentati più di fiaip, che ha preferito giocarsi il tutto o niente (chi è associato fiaip è succube di eventuali rivendiche da ensarco, visto ceh nnon ha fimrato il protocollo)</p><p></p><p>Siamo ancora nel campo delle ipotesi. A breve dovremmo avere qualche certezza.</p><p></p><p>SE quanto sopra fosse fondato, si potrebbe anche leggere che mentre fimaa ha scelto di tutelare i rapporti tra agenti patentati, subordinando l'importanza di quelli con collaboratori che invece ha "lasciato alla mercé di enasarco", FIAIP non abbia accettato il compromesso, (quindi lasciando di fatto scoperte entrambe le posizioni in attesa di vincere la guerra, dei quali principii mi sento di condividere)</p><p></p><p>MI sbaglio?</p><p></p><p>Se non mi sbaglio, al di la dei principii, è tutelare i patentati? E fare il contrario è agevolare l'abusivismo, visto ceh c'è già la possibilità di assumere un abusivo e fargli fare l'accompagnatore?</p><p></p><p>QUalcuno mi indica dove sbaglio?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 410846, member: 44631"] Intanto riporto le mie riflessioni: Dal sito fimaa: "Enasarco ha effettuato nel corso degli ultimi anni numerose ispezioni presso le agenzie immobiliari. Questo perché secondo l’Ente i rapporti di lavoro che legano gli agenti immobiliari sia con i collaboratori abilitati (con partita IVA iscritti al Rea) sia con gli eventuali collaboratori di supporto non abilitati (non iscritti al Rea) sono riconducibili al contratto d’agenzia (artt. 1742 c.c. e seguenti) e pertanto soggetti al regime della Fondazione. Tali ispezioni, in molti casi, hanno coinvolto e colpito duramente la gestione del lavoro delle agenzie immobiliari con verbali di contestazione e con conseguenti pesanti sanzioni, anche di centinaia di migliaia di euro a cui vanno sommate le costose spese legali relative al giudizio. Le sentenze del Tribunale di Roma (che ne ha competenza esclusiva), anche relative al secondo grado, sono state tutte sfavorevoli alle agenzie immobiliari." E fin qui la storia che ha fatto nascere le due reazioni diverse tra fimaa anama da una parte e fiaip che si è dissociata. (prima sembra ce ne fosse una sola di reazioni, concertata, poi qualcuno si è alzato) ora analizziamo la scelta delel due "fedigrafe": " Pertanto per evitare il diffondersi di tale contenzioso, Fimaa, Anama e la Fondazione Enasarco hanno sottoscritto il 3 giugno 2013 un Protocollo d’intesa [B]che lascia indisturbati gli agenti immobiliari abilitati e nel quale le parti hanno convenuto che sono soggetti all’iscrizione alla Fondazione solo i collaboratori delle agenzie non abilitati all’esercizio dell’attività di mediazione riconducibili al contratto d’agenzia (artt. 1742 c.c. e seguenti)[/B]". Che prosegue anche con: " Per i collaboratori abilitati delle agenzie è stata, invece, sottoscritta un’istanza di interpello al Ministero del Lavoro di cui si attende il relativo provvedimento." Quindi, si copre SUBITO gli agenti patentati e si rimanda al Ministero risolvere la quesitone del resto. QUINDI, raduniamo gli elementi: 1)ENASARCO ha agito di propria iniziativa. 2)Quando ha fatto contestazioni la agenzie hanno dovuto pagare (PATENTATI E NON!) SI arriva a capire che a) Non sono fimaa e anama ad aver avallato nulla, ma ENASARCO da già di per sè una via epr agevoalre l'asunzione di personale non patentato (che vi ricordo è tutt'oggi, epr volere di tute le assocaizioni, assumibile al 4° livello) e senza aver bisogno del consenso delle due, che in effetti NON c'è stato avendo rimandato al ministero al questione. b) Non è nemmeno un probelma etico, visto ceh anch efiaip prevede l'assunzione su detta nel CCNL, e quindi non difende una beata *****ia riguardo all'abusivismo, semmai difende le agenzie da pagare un balzello inutile (e questo infatti rivendica righi, il resto ce lo mettete voi). c) Se quanto sopra è vero, a mio parere fimaa e anama hannodifeso i patentati più di fiaip, che ha preferito giocarsi il tutto o niente (chi è associato fiaip è succube di eventuali rivendiche da ensarco, visto ceh nnon ha fimrato il protocollo) Siamo ancora nel campo delle ipotesi. A breve dovremmo avere qualche certezza. SE quanto sopra fosse fondato, si potrebbe anche leggere che mentre fimaa ha scelto di tutelare i rapporti tra agenti patentati, subordinando l'importanza di quelli con collaboratori che invece ha "lasciato alla mercé di enasarco", FIAIP non abbia accettato il compromesso, (quindi lasciando di fatto scoperte entrambe le posizioni in attesa di vincere la guerra, dei quali principii mi sento di condividere) MI sbaglio? Se non mi sbaglio, al di la dei principii, è tutelare i patentati? E fare il contrario è agevolare l'abusivismo, visto ceh c'è già la possibilità di assumere un abusivo e fargli fare l'accompagnatore? QUalcuno mi indica dove sbaglio? [/QUOTE]
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