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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Fideiussion quale caparra a garanzia di un contratto di locazione
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<blockquote data-quote="tore.mileto" data-source="post: 604121" data-attributes="member: 60844"><p>Non essendo particolarmente esperto in materia di fideiussioni sono a chiedere l'aiuto di chi cortesemente mi vorrà dare una mano. Faccio un esempio concreto: caparra di 2.400 € pari a tre mensilità del canone; anziché un bonifico viene proposta una fideiussione. L'unica cosa che so a questo riguardo è che devo essere io a custodire questo documento e non i futuro inquilino. La mia perplessità se accettarla o meno riguarda l'eventualità che al termine della locazione venga riscontrato un danno all'appartamento supponiamo di 500 €. Come mi devo comportare ? Mi devo rivolgere alla banca che l' ha emesso e dimostrare il danno come ? Se la caparra fosse stata effettuata a mezzo bonifico non farei altro che restituire, sempre con lo stessa procedura , 1.900 €. Buon lavoro a tutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tore.mileto, post: 604121, member: 60844"] Non essendo particolarmente esperto in materia di fideiussioni sono a chiedere l'aiuto di chi cortesemente mi vorrà dare una mano. Faccio un esempio concreto: caparra di 2.400 € pari a tre mensilità del canone; anziché un bonifico viene proposta una fideiussione. L'unica cosa che so a questo riguardo è che devo essere io a custodire questo documento e non i futuro inquilino. La mia perplessità se accettarla o meno riguarda l'eventualità che al termine della locazione venga riscontrato un danno all'appartamento supponiamo di 500 €. Come mi devo comportare ? Mi devo rivolgere alla banca che l' ha emesso e dimostrare il danno come ? Se la caparra fosse stata effettuata a mezzo bonifico non farei altro che restituire, sempre con lo stessa procedura , 1.900 €. Buon lavoro a tutti. [/QUOTE]
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