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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Finire villa acquistata al grezzo: posso usufruire della detrazione fiscale?
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Testo
<blockquote data-quote="cafelab" data-source="post: 272325" data-attributes="member: 18536"><p>temo di no, le agevolazioni sono per le manutenzioni ordinarie, straordinarie al massimo si possono estendere alle ristrutturazioni edilizie con demolizione e fedele ricostruzione, la guida specifica:</p><ul> <li data-xf-list-type="ul"><em>in caso di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione, la detrazione spetta solo perla fedele ricostruzione, nel rispetto di volumetria e sagoma dell’edificio preesistente</em></li> <li data-xf-list-type="ul"><em>per la demolizione e ricostruzione con ampliamento, la detrazione non spetta in quanto l’intervento si considera, nel suo complesso, una “nuova costruzione”</em></li> <li data-xf-list-type="ul"><em>se la ristrutturazione avviene senza demolire l’edificio esistente e con ampliamento dello stesso, la detrazione spetta solo per le spese riguardanti la parte esistente in quanto l’ampliamento configura, comunque, una “nuova costruzione”.</em></li> </ul><p>credo sia il tuo caso, se l'immobile viene venduto come "in costruzione".</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cafelab, post: 272325, member: 18536"] temo di no, le agevolazioni sono per le manutenzioni ordinarie, straordinarie al massimo si possono estendere alle ristrutturazioni edilizie con demolizione e fedele ricostruzione, la guida specifica: [LIST] [*][I]in caso di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione, la detrazione spetta solo perla fedele ricostruzione, nel rispetto di volumetria e sagoma dell’edificio preesistente[/I] [*][I]per la demolizione e ricostruzione con ampliamento, la detrazione non spetta in quanto l’intervento si considera, nel suo complesso, una “nuova costruzione”[/I] [*][I]se la ristrutturazione avviene senza demolire l’edificio esistente e con ampliamento dello stesso, la detrazione spetta solo per le spese riguardanti la parte esistente in quanto l’ampliamento configura, comunque, una “nuova costruzione”.[/I] [/LIST] credo sia il tuo caso, se l'immobile viene venduto come "in costruzione". [/QUOTE]
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