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<blockquote data-quote="Alessi M." data-source="post: 567784" data-attributes="member: 64096"><p>Buonasera a tutti,</p><p></p><p>Volendomi cimentare nel flipping immobiliare ( <em><span style="font-size: 12px">comprare, ristrutturare e rivendere l'immobile</span></em>) vorrei sapere alcune regole dal punto di vista burocratico e di tassazione.</p><p></p><p>1) Acquistando ora un immobile e rivendendolo dopo "ipotizzando" 6 mesi, devo pagare la tassa del 20 % sulla plusvalenza e basta?</p><p></p><p>2) Ipotizzando una trattativa nella quale trovo un accordo con il proprietario che mi permette di iniziare i lavori tra il preliminare ed il rogito e trovo il compratore prima del rogito come potrei agire?</p><p style="margin-left: 20px"><p style="margin-left: 20px">a) Vendere il preliminare - Tasse / Regole?</p> <p style="margin-left: 20px">b) Fare un nuovo preliminare con l'acquirente e procedere con il trasferimento dopo che l'immobile l'ho acquistato io.</p> <p style="margin-left: 20px">c)?</p> <p style="margin-left: 20px"></p> </p><p>3) posso aderire ad agevolazioni fiscali per quanto riguarda la ristrutturazione ?</p><p></p><p></p><p>Premetto che iniziando con una sola operazione non agirò come impresa ma da privato.</p><p></p><p></p><p>Grazie in anticipo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alessi M., post: 567784, member: 64096"] Buonasera a tutti, Volendomi cimentare nel flipping immobiliare ( [I][SIZE=3]comprare, ristrutturare e rivendere l'immobile[/SIZE][/I]) vorrei sapere alcune regole dal punto di vista burocratico e di tassazione. 1) Acquistando ora un immobile e rivendendolo dopo "ipotizzando" 6 mesi, devo pagare la tassa del 20 % sulla plusvalenza e basta? 2) Ipotizzando una trattativa nella quale trovo un accordo con il proprietario che mi permette di iniziare i lavori tra il preliminare ed il rogito e trovo il compratore prima del rogito come potrei agire? [INDENT][INDENT]a) Vendere il preliminare - Tasse / Regole? b) Fare un nuovo preliminare con l'acquirente e procedere con il trasferimento dopo che l'immobile l'ho acquistato io. c)? [/INDENT][/INDENT] 3) posso aderire ad agevolazioni fiscali per quanto riguarda la ristrutturazione ? Premetto che iniziando con una sola operazione non agirò come impresa ma da privato. Grazie in anticipo [/QUOTE]
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