Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Flipping immobiliare - Le regole
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Stefano Barriera" data-source="post: 568046" data-attributes="member: 71184"><p>Ciao.</p><p>Bisogna scindere le due cose:</p><p></p><p>-Se intesti (come 2 casa) e rivendi prima dei 5 anni pagherai direttamente al notaio la tassazione del 20% sull'utile generato (plusvalenza) che si calcola: prezzo vendita - prezzo d'acquisto - lavori di ristrutturazione fatturati e dimostrabili - spese notarili - provv. agenzia.</p><p></p><p>- Se cedi il preliminare hai qualche tassa in meno da pagare, come ad esempio il 9% di imposta di registro e le spese notarili. Questo tipo di operazione non è categorizzata come "operazione immobiliare", ne consegue che non ci sarà da pagare la plusvalenza, ma comunque generà reddito da cessione di contratto. Questo reddito deve essere inserito nella dichiarazione dei redditi dell'anno successivo sotto la voce "redditi diversi". </p><p>In più pagherai il 3% dell'utile sulla cessione del contratto.</p><p>Questa è un'operazione abbastanza complessa quindi ti consiglio di farti seguire da un avvocato immobiliare</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Stefano Barriera, post: 568046, member: 71184"] Ciao. Bisogna scindere le due cose: -Se intesti (come 2 casa) e rivendi prima dei 5 anni pagherai direttamente al notaio la tassazione del 20% sull'utile generato (plusvalenza) che si calcola: prezzo vendita - prezzo d'acquisto - lavori di ristrutturazione fatturati e dimostrabili - spese notarili - provv. agenzia. - Se cedi il preliminare hai qualche tassa in meno da pagare, come ad esempio il 9% di imposta di registro e le spese notarili. Questo tipo di operazione non è categorizzata come "operazione immobiliare", ne consegue che non ci sarà da pagare la plusvalenza, ma comunque generà reddito da cessione di contratto. Questo reddito deve essere inserito nella dichiarazione dei redditi dell'anno successivo sotto la voce "redditi diversi". In più pagherai il 3% dell'utile sulla cessione del contratto. Questa è un'operazione abbastanza complessa quindi ti consiglio di farti seguire da un avvocato immobiliare [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Flipping immobiliare - Le regole
Alto