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<blockquote data-quote="Wile" data-source="post: 211388" data-attributes="member: 28968"><p>Un preliminare puo' avere clausole sospensive. Se sono accettate da entrambi non ci sono problemi a sospenderne l'efficacia fino al soddisfacimento di tali clausole.</p><p> </p><p>Ora non ho ben capito il titolo di queste rivendicazioni, anche erche' se in questo momento l'occupazione si e' interrotta non c'e' piu' titolo per usucapioni, che devono essere, per l'appunto, continuative. Se invece si tratta di prelazioni di carattere agrario, l'unica soluzione sarebbe quella dell'affitto all'acquirente per almeno 2 anni (e che questo sia coltivatore diretto) per renderla inefficace. Alcuni dicono ancora meno, ma non sono sicuro.</p><p> </p><p>Attenzione al fatto che deve trattarsi di affitto, non so se il comodato sia ammissibile e l'affittuario deve essere coltivatore diretto, cosi' come chi intende esercitare la prelazione. Ah, tenere conto che l'"occupazione" non da' titolo per la prelazione, e' l'adiacenza al terreno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Wile, post: 211388, member: 28968"] Un preliminare puo' avere clausole sospensive. Se sono accettate da entrambi non ci sono problemi a sospenderne l'efficacia fino al soddisfacimento di tali clausole. Ora non ho ben capito il titolo di queste rivendicazioni, anche erche' se in questo momento l'occupazione si e' interrotta non c'e' piu' titolo per usucapioni, che devono essere, per l'appunto, continuative. Se invece si tratta di prelazioni di carattere agrario, l'unica soluzione sarebbe quella dell'affitto all'acquirente per almeno 2 anni (e che questo sia coltivatore diretto) per renderla inefficace. Alcuni dicono ancora meno, ma non sono sicuro. Attenzione al fatto che deve trattarsi di affitto, non so se il comodato sia ammissibile e l'affittuario deve essere coltivatore diretto, cosi' come chi intende esercitare la prelazione. Ah, tenere conto che l'"occupazione" non da' titolo per la prelazione, e' l'adiacenza al terreno. [/QUOTE]
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