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Fusione catastale di due immobili adiacenti
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<blockquote data-quote="Francy82" data-source="post: 686488" data-attributes="member: 82086"><p>Buongiorno, sono proprietaria di un piccolo immobile acquistato come prima casa ed ora in affitto. Ho in comodato d'uso gratuito l'immobile adiacente di proprietà dei miei genitori. Adesso abbiamo la necessità di fondere catastalmente gli immobili per poter avere un unico immobile ad uso di abilitazione principale, quindi per poterlo fare, ho dato lo sfratto all'inquilino e mio padre mi donerà l'immobile oggetto di comodato. Il notaio ci ha detto che posso ricevere l'immobile come prima casa, anche se già in possesso di una prima, poiché subordinerà l'atto di donazione, pena la nullità dell'atto, alla fusione catastale dei due immobili da usare come abitazione principale almeno per i prossimi 5 anni. Vi risulta? Avete esperienza in merito? vi vengono in mente altre possibili soluzioni evitando di pagare IMU su entrambi gli immobili? Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Francy82, post: 686488, member: 82086"] Buongiorno, sono proprietaria di un piccolo immobile acquistato come prima casa ed ora in affitto. Ho in comodato d'uso gratuito l'immobile adiacente di proprietà dei miei genitori. Adesso abbiamo la necessità di fondere catastalmente gli immobili per poter avere un unico immobile ad uso di abilitazione principale, quindi per poterlo fare, ho dato lo sfratto all'inquilino e mio padre mi donerà l'immobile oggetto di comodato. Il notaio ci ha detto che posso ricevere l'immobile come prima casa, anche se già in possesso di una prima, poiché subordinerà l'atto di donazione, pena la nullità dell'atto, alla fusione catastale dei due immobili da usare come abitazione principale almeno per i prossimi 5 anni. Vi risulta? Avete esperienza in merito? vi vengono in mente altre possibili soluzioni evitando di pagare IMU su entrambi gli immobili? Grazie [/QUOTE]
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