Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Fusione di due immobili con due ipoteche bancarie cosa fare?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="LucreziaB" data-source="post: 623669" data-attributes="member: 78196"><p>Salve,</p><p>Io e mio marit (separazione di beni) siamo proprietari di due immobili distinti ma uno sopra L altro. Abbiamo entrambi un propio mutuo (con entrambi agevolazione acquisto prima casa) e quindi due ipoteche distinte (entrambi nella stessa banca). Vorremmo fare la fusione immobiliare (in quanto essendo sposati il comune non riconosce a me moglie l agevolazione prima casa e quindi paghiamo IMU come seconda casa sulla mia casa) pertanto per fare la fusione dobbiamo prima recarci da notaio e fare una permuta (io vendo a lui il 50% del mio appartamento e lui a me il 50% del suo) così da essere entrambi proprietari di entrambi gli immobili. E questo è tutto chiaro. Il nostro dubbio riguarda storia mutui e ipoteche. Abbiamo informato la banca della permuta e questo non comporta niente a loro. Ma al momento che gli abbiam detto della possibile fusione loro dicono che dobbiamo fare un nuovo mutuo dopo la fusione per finanziare entrambi i mutui ma questo però ci perde delle agevolazioni prima casa e quindi di possibili detrazioni fiscali. Cosa c consigliate di fare con la banca??? Non possiamo fare una surroga su una nuova banca dopo la fusione e quindi avere una rivalutazione da perito dell immobile e quindi cambio mutuo??? Cosa ci consigliate per esser più tranquillo a livello fiscale??? Grazie in anticipo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="LucreziaB, post: 623669, member: 78196"] Salve, Io e mio marit (separazione di beni) siamo proprietari di due immobili distinti ma uno sopra L altro. Abbiamo entrambi un propio mutuo (con entrambi agevolazione acquisto prima casa) e quindi due ipoteche distinte (entrambi nella stessa banca). Vorremmo fare la fusione immobiliare (in quanto essendo sposati il comune non riconosce a me moglie l agevolazione prima casa e quindi paghiamo IMU come seconda casa sulla mia casa) pertanto per fare la fusione dobbiamo prima recarci da notaio e fare una permuta (io vendo a lui il 50% del mio appartamento e lui a me il 50% del suo) così da essere entrambi proprietari di entrambi gli immobili. E questo è tutto chiaro. Il nostro dubbio riguarda storia mutui e ipoteche. Abbiamo informato la banca della permuta e questo non comporta niente a loro. Ma al momento che gli abbiam detto della possibile fusione loro dicono che dobbiamo fare un nuovo mutuo dopo la fusione per finanziare entrambi i mutui ma questo però ci perde delle agevolazioni prima casa e quindi di possibili detrazioni fiscali. Cosa c consigliate di fare con la banca??? Non possiamo fare una surroga su una nuova banca dopo la fusione e quindi avere una rivalutazione da perito dell immobile e quindi cambio mutuo??? Cosa ci consigliate per esser più tranquillo a livello fiscale??? Grazie in anticipo [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Fusione di due immobili con due ipoteche bancarie cosa fare?
Alto