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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Garage trasformato in abitazione, comodato e mancato rilascio
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<blockquote data-quote="Athena T." data-source="post: 602803" data-attributes="member: 76621"><p>Buongiorno a tutti, vorrei porvi un quesito sperando di ottenere un aiuto gradito.</p><p>Sono proprietaria, in una villetta bifamiliare, di un appartamento con sottotetto e garage. Nel garage abita da anni un mio parente che ne ha ricavato cucina e bagno (nel garage dell'altra proprietà ha ricavato ingresso e camera, unendo poi il tutto inglobando parte del corridoio condominiale). La persona non ha alcun contratto con me ma è titolare di usufrutto sull'altra proprietà (del figlio).</p><p>A causa di una situazione di stalking condominiale che sto vivendo da alcuni anni in cui è implicata direttamente anche la persona che occupa il mio garage, constatata la lentezza della giustizia e la mancata tutela della mia persona e di mio marito, ho deciso di vendere la proprietà e ho necessità che questa persona rilasci i miei locali. Ho inviato diffida per il rilascio già da alcuni mesi ricevendo di fatto solo minacce di morte. La situazione è grave, ci sono già state condanne e processi in corso, ma nulla li ferma. Sapete come posso muovermi per ritornare in possesso della mia proprietà e potermene andare? Non essendoci un contratto temo possa trattarsi di un comodato senza scadenza. I locali non sono abitabili.</p><p>I miei legali mi consigliano di chiamare i carabinieri e far uscire questa persona ma io non ritengo sia la soluzione giusta, temendo atti di violenza ulteriori. Avete qualche consiglio?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Athena T., post: 602803, member: 76621"] Buongiorno a tutti, vorrei porvi un quesito sperando di ottenere un aiuto gradito. Sono proprietaria, in una villetta bifamiliare, di un appartamento con sottotetto e garage. Nel garage abita da anni un mio parente che ne ha ricavato cucina e bagno (nel garage dell'altra proprietà ha ricavato ingresso e camera, unendo poi il tutto inglobando parte del corridoio condominiale). La persona non ha alcun contratto con me ma è titolare di usufrutto sull'altra proprietà (del figlio). A causa di una situazione di stalking condominiale che sto vivendo da alcuni anni in cui è implicata direttamente anche la persona che occupa il mio garage, constatata la lentezza della giustizia e la mancata tutela della mia persona e di mio marito, ho deciso di vendere la proprietà e ho necessità che questa persona rilasci i miei locali. Ho inviato diffida per il rilascio già da alcuni mesi ricevendo di fatto solo minacce di morte. La situazione è grave, ci sono già state condanne e processi in corso, ma nulla li ferma. Sapete come posso muovermi per ritornare in possesso della mia proprietà e potermene andare? Non essendoci un contratto temo possa trattarsi di un comodato senza scadenza. I locali non sono abitabili. I miei legali mi consigliano di chiamare i carabinieri e far uscire questa persona ma io non ritengo sia la soluzione giusta, temendo atti di violenza ulteriori. Avete qualche consiglio? [/QUOTE]
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