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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 547781" data-attributes="member: 55799"><p>Mi fate ridere.</p><p></p><p>Pretendete gli onori senza voler sostenere gli oneri.</p><p></p><p>Se la caparra non viene versata, come si puo' pretendere il risarcimento del doppio importo, come prevede il regime della caparra confirmatoria...??</p><p></p><p>Il preliminare in assenza di caparra poi, non si comprende, quale utilita' possa avere.</p><p></p><p>Con l'aggravante, della concertazione tra il venditore, l'acquirente, la banca ed il notaio:</p><p>La scienza riunita.</p><p></p><p>Il venditore, resta libero di vendere ad un terzo, senza colpo subire. (e bene ti starebbe).</p><p>Mentre allo stesso modo l'acquirente, puo' svincolarsi senza onorare, gli impegni che ha assunto.</p><p></p><p>Come arrampiccarsi affidandosi ad una fune agganciata sul nulla.</p><p></p><p>Il tuo contratto si trasformera' in un pasticcio.</p><p>Al quale occorre porre rimedio al piu presto.</p><p></p><p>Poiche', per ogni sviluppo dei suoi effetti prodotti verra'sempre a mancare, un requisito fondamentale di ogni contratto.</p><p>Che e' "il quando".</p><p></p><p>L'acquirente, non sapra' quando effettivamente il suo impegno di acquisto, risultera' vincolante per il venditore.</p><p>Che e' legato ad una decisione di terzi.</p><p>Ovvero della banca.</p><p>Che se ne infischiera' di renderti inadempiente, nel caso in cui non si esprimesse per tempo.</p><p>Circostanza all'ordine del giorno.</p><p></p><p>Per lo stesso effetto, fino all'ultimo momento, il venditore non sapra' quando rendere libero l'alloggio e allora, cominceranno le tarantelle.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 547781, member: 55799"] Mi fate ridere. Pretendete gli onori senza voler sostenere gli oneri. Se la caparra non viene versata, come si puo' pretendere il risarcimento del doppio importo, come prevede il regime della caparra confirmatoria...?? Il preliminare in assenza di caparra poi, non si comprende, quale utilita' possa avere. Con l'aggravante, della concertazione tra il venditore, l'acquirente, la banca ed il notaio: La scienza riunita. Il venditore, resta libero di vendere ad un terzo, senza colpo subire. (e bene ti starebbe). Mentre allo stesso modo l'acquirente, puo' svincolarsi senza onorare, gli impegni che ha assunto. Come arrampiccarsi affidandosi ad una fune agganciata sul nulla. Il tuo contratto si trasformera' in un pasticcio. Al quale occorre porre rimedio al piu presto. Poiche', per ogni sviluppo dei suoi effetti prodotti verra'sempre a mancare, un requisito fondamentale di ogni contratto. Che e' "il quando". L'acquirente, non sapra' quando effettivamente il suo impegno di acquisto, risultera' vincolante per il venditore. Che e' legato ad una decisione di terzi. Ovvero della banca. Che se ne infischiera' di renderti inadempiente, nel caso in cui non si esprimesse per tempo. Circostanza all'ordine del giorno. Per lo stesso effetto, fino all'ultimo momento, il venditore non sapra' quando rendere libero l'alloggio e allora, cominceranno le tarantelle. [/QUOTE]
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Ho appena discusso con la proprietaria , dopo il preliminare
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