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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ho appena discusso con la proprietaria , dopo il preliminare
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 547945" data-attributes="member: 56079"><p>Il problema é molto semplice. In un contratto nel quale la subordinazione al mutuo coincide con la data di stipula, il venditore potrebbe avere dei problemi.</p><p></p><p>1) A fermare un'altra casa da acquistare, senza alcuna certezza di aver concluso la vendita</p><p></p><p>2) A concludere un contratto di locazione</p><p></p><p>3) A programmare un trasloco</p><p></p><p>Per evitare questi problemi sarebbe bastato scrivere: mutuo da deliberare entro 30.5 - versamento della caparra alla delibera di mutuo - rogito entro 30.7 (ad esempio).</p><p></p><p>Questo avrebbe lasciato al venditore un lasso di tempo nel quale il contratto risultava perfezionato a tutti gli effetti. Permettendogli una maggiore libertà d'azione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 547945, member: 56079"] Il problema é molto semplice. In un contratto nel quale la subordinazione al mutuo coincide con la data di stipula, il venditore potrebbe avere dei problemi. 1) A fermare un'altra casa da acquistare, senza alcuna certezza di aver concluso la vendita 2) A concludere un contratto di locazione 3) A programmare un trasloco Per evitare questi problemi sarebbe bastato scrivere: mutuo da deliberare entro 30.5 - versamento della caparra alla delibera di mutuo - rogito entro 30.7 (ad esempio). Questo avrebbe lasciato al venditore un lasso di tempo nel quale il contratto risultava perfezionato a tutti gli effetti. Permettendogli una maggiore libertà d'azione. [/QUOTE]
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