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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ho appena discusso con la proprietaria , dopo il preliminare
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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 547960" data-attributes="member: 55799"><p>Attegiamento dilettantesco.</p><p></p><p>Il versamento della caparra ti fa' assumere la qualita' di promissario acquirente.</p><p>Con tutte le garanzie necessarie e i meccanismi che ne conseguono.</p><p></p><p>Da quel momento in poi le redini della compravendita passano al proponente.</p><p>Che puo' sindacare e pretendere nei piu svariati contesti.</p><p>A volte riferiti anche al prezzo.</p><p></p><p>Specialmente, in presenza di omissioni o difformita', nel bene oggetto di compravendita.</p><p>Di cui il venditore e' obbligato a risponderne.</p><p></p><p>Tutti dettagli e finezze che voi profani non riuscite a comprendere.</p><p>Fossilizzati come siete, dalla paura di perdere la caparra e dal terrore che il venditore, possa scappare con essa.</p><p></p><p>Circostanza verosimile, solo se ad incassare, sia un soggetto sprovvisto del titolo di proprieta'.</p><p></p><p>Se non avessi paura non avresti vincolato al mutuo.</p><p>Facendo leva sul prezzo, sulla caparra e sull'efficacia della proposta.</p><p></p><p>Il rapporto rata reddito non significa nulla.</p><p>Fino a quando non venga stabilito da dove e da chi provengano quegli utili.</p><p></p><p>Se fossi sicuro che sia tutto ok al cento x cento, non avresti avuto paura, della tua stessa ombra.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 547960, member: 55799"] Attegiamento dilettantesco. Il versamento della caparra ti fa' assumere la qualita' di promissario acquirente. Con tutte le garanzie necessarie e i meccanismi che ne conseguono. Da quel momento in poi le redini della compravendita passano al proponente. Che puo' sindacare e pretendere nei piu svariati contesti. A volte riferiti anche al prezzo. Specialmente, in presenza di omissioni o difformita', nel bene oggetto di compravendita. Di cui il venditore e' obbligato a risponderne. Tutti dettagli e finezze che voi profani non riuscite a comprendere. Fossilizzati come siete, dalla paura di perdere la caparra e dal terrore che il venditore, possa scappare con essa. Circostanza verosimile, solo se ad incassare, sia un soggetto sprovvisto del titolo di proprieta'. Se non avessi paura non avresti vincolato al mutuo. Facendo leva sul prezzo, sulla caparra e sull'efficacia della proposta. Il rapporto rata reddito non significa nulla. Fino a quando non venga stabilito da dove e da chi provengano quegli utili. Se fossi sicuro che sia tutto ok al cento x cento, non avresti avuto paura, della tua stessa ombra. [/QUOTE]
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Ho appena discusso con la proprietaria , dopo il preliminare
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