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Ho appena discusso con la proprietaria , dopo il preliminare
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<blockquote data-quote="Airmax" data-source="post: 548469" data-attributes="member: 71875"><p>Tu hai perfettamente ragione, ma sai che tra le Banche che fanno le braccine corte, orecchie da mercante perchè non vogliono esporsi nemmeno con una parola, i lavoratori del mercato (Agenti, mediatori creditizi ecc..) che giustamente vogliono essere pagati per il lavoro che fanno, sai chi ci rimette sempre?</p><p>Il povero cliente.</p><p></p><p>Già perchè se uno ha tanti soldi da spendere, paga il mediatore creditizio se gli serve o conviene avere un mutuo, magari propone una commissione più alta all'Agente che così accetta il rischio di fare il lavoro in anticipo e se ne sta in panciolle, si può permettere un architetto, il geometra, l'uscita dell'azienda che farà i lavori, sta tranquillo pagando tutti i profesionisti che fanno il loro lavoro mentre lui si guarda la tv.</p><p></p><p>Mentre i poveracci che non possono permettersi melle migliaia di euro per uscite a vuoto dei tecnici, che cerca di risparmiare magari un 1% di commissioni dell'agenzia, magari prova a risparmiare sulle commisioni del mediatore, perchè teoricamente la banca quello che da al mediatore <u>dovrebbe</u> dare anche a lui.</p><p>Si prendono i rischi di fare tutto da soli non avendo nessuna competenza o conoscenza dei meccanismi e quello che serve.</p><p>Un conto è fare una cosa tutti i giorni un'altra farla 1 o 2 volte nella vita.</p><p></p><p>Tu il poveraccio lo aiuteresti solo quando avresti le garanzie che ti porti a casa lo stipendio, è corretto il principio, non è corretto il risultato.</p><p></p><p>Probabilmente non è corretto il meccanismo del funzionamento del mercato.</p><p></p><p>Faccio una provocazione, fai un mandato con un acquirente, di X mesi, con tutti i crismi e le garanzie del caso per te e l'acquirente.</p><p>Segui e aiuti nella ricerca della casa, se entro gli X mesi trovi la casa e si acquista prendi la tua % pattuita sull'incarico, nel caso contrario viene pagata una penale decisa sul contratto come rimborso spese.</p><p>Tu a queste condizioni seguiresti in tutto per tutto un acquirente a anche se hai il rischio di non fare l'affare?</p><p>Al di la che non sia fattibile con l'attuale funzionamento del mercato, ma se lo fosse lo faresti?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Airmax, post: 548469, member: 71875"] Tu hai perfettamente ragione, ma sai che tra le Banche che fanno le braccine corte, orecchie da mercante perchè non vogliono esporsi nemmeno con una parola, i lavoratori del mercato (Agenti, mediatori creditizi ecc..) che giustamente vogliono essere pagati per il lavoro che fanno, sai chi ci rimette sempre? Il povero cliente. Già perchè se uno ha tanti soldi da spendere, paga il mediatore creditizio se gli serve o conviene avere un mutuo, magari propone una commissione più alta all'Agente che così accetta il rischio di fare il lavoro in anticipo e se ne sta in panciolle, si può permettere un architetto, il geometra, l'uscita dell'azienda che farà i lavori, sta tranquillo pagando tutti i profesionisti che fanno il loro lavoro mentre lui si guarda la tv. Mentre i poveracci che non possono permettersi melle migliaia di euro per uscite a vuoto dei tecnici, che cerca di risparmiare magari un 1% di commissioni dell'agenzia, magari prova a risparmiare sulle commisioni del mediatore, perchè teoricamente la banca quello che da al mediatore [U]dovrebbe[/U] dare anche a lui. Si prendono i rischi di fare tutto da soli non avendo nessuna competenza o conoscenza dei meccanismi e quello che serve. Un conto è fare una cosa tutti i giorni un'altra farla 1 o 2 volte nella vita. Tu il poveraccio lo aiuteresti solo quando avresti le garanzie che ti porti a casa lo stipendio, è corretto il principio, non è corretto il risultato. Probabilmente non è corretto il meccanismo del funzionamento del mercato. Faccio una provocazione, fai un mandato con un acquirente, di X mesi, con tutti i crismi e le garanzie del caso per te e l'acquirente. Segui e aiuti nella ricerca della casa, se entro gli X mesi trovi la casa e si acquista prendi la tua % pattuita sull'incarico, nel caso contrario viene pagata una penale decisa sul contratto come rimborso spese. Tu a queste condizioni seguiresti in tutto per tutto un acquirente a anche se hai il rischio di non fare l'affare? Al di la che non sia fattibile con l'attuale funzionamento del mercato, ma se lo fosse lo faresti? [/QUOTE]
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