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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Ho spostato una finestra realizzando un piccolo ampliamento, come posso sanare l'abuso?
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<blockquote data-quote="cafelab" data-source="post: 91053" data-attributes="member: 18536"><p>Ciao, intanto ribadisco che la sanatoria in corso è di carattere catastale e nn urbanistico/edilizio (leggi "condono") dunque nn ti è utile in alcun modo!</p><p></p><p>Ora come ora puoi richiedere un titolo in sanatoria per il tuo abuso (probabilmente una SCIA, visto che tocchi le parti esterne di un edificio), sperando che nella tua zona nn sussistano vincoli di alcun genere, altrimenti saranno coinvolte le soprintendenze...dovrai cmq pagare la sanzione + oneri visto che hai costruito/realizzato una nuova finestra.</p><p></p><p>Per quanto riguarda i condomini, in comune nn hanno diritto di chiederti eventuale consenso, visto che sei di roma e qui di solito vige la seguente sentenza:</p><p></p><p><a href="http://www.cafelab.it/docs/nota_avvocatura_24329-96.pdf" target="_blank">http://www.cafelab.it/docs/nota_avvocatura_24329-96.pdf</a></p><p></p><p>in ogni caso, ciò nn toglie che, anche se la materia nn è di competenza del comune, i condomini possono cmq farti causa per aver modificato una parte comune e arrecato danno al decoro dell'edificio.</p><p></p><p>in bocca al lupo!!!</p><p>manu</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cafelab, post: 91053, member: 18536"] Ciao, intanto ribadisco che la sanatoria in corso è di carattere catastale e nn urbanistico/edilizio (leggi "condono") dunque nn ti è utile in alcun modo! Ora come ora puoi richiedere un titolo in sanatoria per il tuo abuso (probabilmente una SCIA, visto che tocchi le parti esterne di un edificio), sperando che nella tua zona nn sussistano vincoli di alcun genere, altrimenti saranno coinvolte le soprintendenze...dovrai cmq pagare la sanzione + oneri visto che hai costruito/realizzato una nuova finestra. Per quanto riguarda i condomini, in comune nn hanno diritto di chiederti eventuale consenso, visto che sei di roma e qui di solito vige la seguente sentenza: [url]http://www.cafelab.it/docs/nota_avvocatura_24329-96.pdf[/url] in ogni caso, ciò nn toglie che, anche se la materia nn è di competenza del comune, i condomini possono cmq farti causa per aver modificato una parte comune e arrecato danno al decoro dell'edificio. in bocca al lupo!!! manu [/QUOTE]
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Ho spostato una finestra realizzando un piccolo ampliamento, come posso sanare l'abuso?
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