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Il certificato dell'impianto elettrico è obbligatorio x poter fare il rogito?
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Testo
<blockquote data-quote="Architetto" data-source="post: 115284" data-attributes="member: 9196"><p>Se non ricordo male sei la parte acquirente e pertanto questo problema non rientra nella certificazione dell'impianto ai sensi del DM 37/08, ma di apparecchiature (caldaia, anche se rientra nelle more dell'impianto) e nella canna fumaria...</p><p>La prima contravviene alla norma del controllo biennale dello scarico dei funi (e questo e visibile dal libretto di impianto) ed in mancanza di queste lo stesso venditore è obbligato a far la verifica...la seconda nella caldaia che alo stato attuale dici che non funziona...</p><p>Ora se siete in trattativa di acquisto, mio parere personale pretenderei che il libretto di impianto sia aggiornato con il controllo dei fumi (ovviamente vistato dal tecnico manutentore) e di conseguenza se necessita la sostituzione della caldaia che questa avvenga prima del rogito...indi farei rientrare a carico del venditore la sistemazione di quanto non conforme...</p><p>Mi sembra strano che (come vedo sei di Carate) che non abbia avuto sopralluoghi da parte degli ispettori provinciali che verificano le caldaie murali e relativi fumi di scarico...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Architetto, post: 115284, member: 9196"] Se non ricordo male sei la parte acquirente e pertanto questo problema non rientra nella certificazione dell'impianto ai sensi del DM 37/08, ma di apparecchiature (caldaia, anche se rientra nelle more dell'impianto) e nella canna fumaria... La prima contravviene alla norma del controllo biennale dello scarico dei funi (e questo e visibile dal libretto di impianto) ed in mancanza di queste lo stesso venditore è obbligato a far la verifica...la seconda nella caldaia che alo stato attuale dici che non funziona... Ora se siete in trattativa di acquisto, mio parere personale pretenderei che il libretto di impianto sia aggiornato con il controllo dei fumi (ovviamente vistato dal tecnico manutentore) e di conseguenza se necessita la sostituzione della caldaia che questa avvenga prima del rogito...indi farei rientrare a carico del venditore la sistemazione di quanto non conforme... Mi sembra strano che (come vedo sei di Carate) che non abbia avuto sopralluoghi da parte degli ispettori provinciali che verificano le caldaie murali e relativi fumi di scarico... [/QUOTE]
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