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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Il certificato dell'impianto elettrico è obbligatorio x poter fare il rogito?
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<blockquote data-quote="Limpida" data-source="post: 83153" data-attributes="member: 14781"><p>Gentile Architetto, sono d'accordo su quello che dici, io ho risposto come agente immobiliare e non come avvocato o geometra, anche se non é più obbligatorio presentare la certificazione, per me é obbligatorio che le parti che si incontrano nella compravendita, mettano in chiaro, chi si farà carico della eventuale non certificazione degli impianti, tale scelta, ovviamente andrà ad incidere sul prezzo di vendita e questo é quello che ho voluto affermare fin dal primo mio post. Ti ringrazio Architetto delle tue spiegazioni, Il mio cercare di capire non era "un voler non capire a tutti i costi". E' rispondere a quiz che può portare a mal interpretazioni , sopratutto quando si parla con utenti che non conoscono un campo così vasto come il settore immobiliare. Ora, se il Comune di Bologna mi chiede che gli impianti siano omologati, quando ci metto dentro un inquilino, farò in modo che lo siano ma se il Proprietario mi dice che non ha la certificazione e che non é obbligato a presentarla, me lo dichiara sul contratto di locazione, altrimenti si tiene il suo appartamento. Credo che alla fine, il bandolo della matassa qui, stia nel dichiarare ad ogni intervento in che "veste" si risponde o si chiede, altrimenti, se si risponde in modo generico senza considerare i vari aspetti, si rischia di dare informazioni sbagliate a danno di qualcuno.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Limpida, post: 83153, member: 14781"] Gentile Architetto, sono d'accordo su quello che dici, io ho risposto come agente immobiliare e non come avvocato o geometra, anche se non é più obbligatorio presentare la certificazione, per me é obbligatorio che le parti che si incontrano nella compravendita, mettano in chiaro, chi si farà carico della eventuale non certificazione degli impianti, tale scelta, ovviamente andrà ad incidere sul prezzo di vendita e questo é quello che ho voluto affermare fin dal primo mio post. Ti ringrazio Architetto delle tue spiegazioni, Il mio cercare di capire non era "un voler non capire a tutti i costi". E' rispondere a quiz che può portare a mal interpretazioni , sopratutto quando si parla con utenti che non conoscono un campo così vasto come il settore immobiliare. Ora, se il Comune di Bologna mi chiede che gli impianti siano omologati, quando ci metto dentro un inquilino, farò in modo che lo siano ma se il Proprietario mi dice che non ha la certificazione e che non é obbligato a presentarla, me lo dichiara sul contratto di locazione, altrimenti si tiene il suo appartamento. Credo che alla fine, il bandolo della matassa qui, stia nel dichiarare ad ogni intervento in che "veste" si risponde o si chiede, altrimenti, se si risponde in modo generico senza considerare i vari aspetti, si rischia di dare informazioni sbagliate a danno di qualcuno.:fiore: [/QUOTE]
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