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Il destino di una cantina in una vendita immobiliare
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<blockquote data-quote="Graf" data-source="post: 527239" data-attributes="member: 9824"><p>Beh, nell’annuncio immobiliare del mediatore che ha curato la vendita la cantina (mq.7) era citata.</p><p>Il promissario acquirente certamente la rivendicherà.</p><p>E’ uno stanzino umido, polveroso, oscuro e quasi privo di areazione che contiene quattro bagattelle vecchie ed inutili. Non percepisco in esso una grande utilità.</p><p></p><p>Conosco mia cugina: è un tipo pratico; dopo che digerirà un ribasso del prezzo dell’ appartamento del 25% in 15 mesi e dati l’addio a quasi 100.000 euro in più ai quali aveva fatto la bocca, sicuramente vorrà perfezionare la vendita dell’immobile consegnando anche la cantina pertinenziale al promissario acquirente, il quale, particolare importante, assicura di avere la somma in contanti. Quindi, vendita garantita senza la spada di Damocle della sospensiva per la concessione del mutuo. Un particolarità non da poco da includere nei vantaggi. Mia cugina non vorrà certamente intralciare la vendita, ormai praticamente sicura, ponendo sul tappeto nuove questioni ostative. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/stuck_out_tongue_winking_eye.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":maligno:" title="Linguaccia con occhiolino :maligno:" data-shortname=":maligno:" /></p><p>D’altronde, lei abita a Fregene, a 35 km da Roma, in una villetta spaziosa a 100 metri dal mare; un appartamento a Roma, vuoto e sfitto, sul quale paga, oltre al condominio, un' imposta onerosa come seconda casa, è solo un peso e una spesa inutile. Avendo dei figli ancora minorenni per lei è importante monetizzare. E azzerare, nel frattempo, una fastidiosa uscita finanziaria.</p><p>"Ossigenare" il bilancio familiare in questi tempi grigi ed incerti è un'operazione che toglie parecchi grattacapi e quasi si impone. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/money_mouth.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":soldi:" title="Soldi :soldi:" data-shortname=":soldi:" /></p><p></p><p>Su questo immobile e sulla narrazione della suo trasferimento (inserito e tolto dal mercato più di una volta in 14 anni) mi riservo di scrivere un post a parte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Graf, post: 527239, member: 9824"] Beh, nell’annuncio immobiliare del mediatore che ha curato la vendita la cantina (mq.7) era citata. Il promissario acquirente certamente la rivendicherà. E’ uno stanzino umido, polveroso, oscuro e quasi privo di areazione che contiene quattro bagattelle vecchie ed inutili. Non percepisco in esso una grande utilità. Conosco mia cugina: è un tipo pratico; dopo che digerirà un ribasso del prezzo dell’ appartamento del 25% in 15 mesi e dati l’addio a quasi 100.000 euro in più ai quali aveva fatto la bocca, sicuramente vorrà perfezionare la vendita dell’immobile consegnando anche la cantina pertinenziale al promissario acquirente, il quale, particolare importante, assicura di avere la somma in contanti. Quindi, vendita garantita senza la spada di Damocle della sospensiva per la concessione del mutuo. Un particolarità non da poco da includere nei vantaggi. Mia cugina non vorrà certamente intralciare la vendita, ormai praticamente sicura, ponendo sul tappeto nuove questioni ostative. :maligno: D’altronde, lei abita a Fregene, a 35 km da Roma, in una villetta spaziosa a 100 metri dal mare; un appartamento a Roma, vuoto e sfitto, sul quale paga, oltre al condominio, un' imposta onerosa come seconda casa, è solo un peso e una spesa inutile. Avendo dei figli ancora minorenni per lei è importante monetizzare. E azzerare, nel frattempo, una fastidiosa uscita finanziaria. "Ossigenare" il bilancio familiare in questi tempi grigi ed incerti è un'operazione che toglie parecchi grattacapi e quasi si impone. :soldi: Su questo immobile e sulla narrazione della suo trasferimento (inserito e tolto dal mercato più di una volta in 14 anni) mi riservo di scrivere un post a parte. [/QUOTE]
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