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Mercato Immobiliare
Il Mercato Immobiliare italiano 2013/2014,visto da una Indagine di Banca d'Italia
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<blockquote data-quote="Mil" data-source="post: 415888" data-attributes="member: 11414"><p>L'incidenza della tassazione (che come giustamente hai postato è MOLTO più pesante del passato ovunque) ha un effetto moltiplicatore nelle città in cui il prezzo al mq degli immobili è già molto alto. In buona sostanza il mio è il passaggio successivo: in questa situazione l'appetibilità degli immobili è prossima allo zero proprio nelle grandi città, dove le quotazioni troppo alte non giustificano se unite alla tassazione il rendimento effettivo. Questo per il residenziale. Per il commerciale non c'è proprio speranza ma questo si sa.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/neutral_face.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":basito:" title="Basito :basito:" data-shortname=":basito:" /></p><p>Fondamentalmente c'è uno studio scientifico in atto per scoraggiare le persone all'acquisto, qualora non lo fossero già sufficientemente per ragioni di incertezza. Inoltre come sta accadendo in altri Paesi europei in grave crisi economica le città stanno perdendo il loro ruolo e come mi ha detto un importante giornalista "ci si sta scoprendo sempre più contadini"....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mil, post: 415888, member: 11414"] L'incidenza della tassazione (che come giustamente hai postato è MOLTO più pesante del passato ovunque) ha un effetto moltiplicatore nelle città in cui il prezzo al mq degli immobili è già molto alto. In buona sostanza il mio è il passaggio successivo: in questa situazione l'appetibilità degli immobili è prossima allo zero proprio nelle grandi città, dove le quotazioni troppo alte non giustificano se unite alla tassazione il rendimento effettivo. Questo per il residenziale. Per il commerciale non c'è proprio speranza ma questo si sa.:| Fondamentalmente c'è uno studio scientifico in atto per scoraggiare le persone all'acquisto, qualora non lo fossero già sufficientemente per ragioni di incertezza. Inoltre come sta accadendo in altri Paesi europei in grave crisi economica le città stanno perdendo il loro ruolo e come mi ha detto un importante giornalista "ci si sta scoprendo sempre più contadini".... [/QUOTE]
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