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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Il mio atto di compravendita puo essere annullato?
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 399177" data-attributes="member: 56079"><p>Non risulta neppure a me, e non mi riferisco alla possibilità di dare certezze all'acquirente.</p><p>D'altro canto la verifica della documentazione, in assenza di sopraluogo, non può avere una grandissima utilità.</p><p>Mi riferisco al fatto che se quando ho iniziato a fare questo lavoro, mediamente non rogitavo neppure con le planimetrie catastali, adesso la maggior parte dei notai richiede copia della documentazione urbanistica, dei progetti depositati e li confronta con la documentazione catastale. Richiede all'acquirente, all'atto della sottoscrizione, di verificare se le planimetrie catastali corrispondano allo stato di fatto... poca cosa ma meglio di prima.</p><p></p><p>Secondo me comunque la soluzione ideale non dovrebbe essere nel responsabilizzare i soggetti coinvolti ad effettuare maggiori controlli ma nel diminuire il numero di ciò che debba essere effettivamente controllato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 399177, member: 56079"] Non risulta neppure a me, e non mi riferisco alla possibilità di dare certezze all'acquirente. D'altro canto la verifica della documentazione, in assenza di sopraluogo, non può avere una grandissima utilità. Mi riferisco al fatto che se quando ho iniziato a fare questo lavoro, mediamente non rogitavo neppure con le planimetrie catastali, adesso la maggior parte dei notai richiede copia della documentazione urbanistica, dei progetti depositati e li confronta con la documentazione catastale. Richiede all'acquirente, all'atto della sottoscrizione, di verificare se le planimetrie catastali corrispondano allo stato di fatto... poca cosa ma meglio di prima. Secondo me comunque la soluzione ideale non dovrebbe essere nel responsabilizzare i soggetti coinvolti ad effettuare maggiori controlli ma nel diminuire il numero di ciò che debba essere effettivamente controllato. [/QUOTE]
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