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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Il proprietario (e agenzia) si rifiuta di effettuare una riparazione
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Testo
<blockquote data-quote="cristian casabella" data-source="post: 622492" data-attributes="member: 60630"><p>Alcune considerazioni: piccoli difetti (tipo quello del piano cottura), possono benissimo essere non conosciuti ne dal proprietario ne dal'agente immobiliare (mai visto da nessuno fare la prova del "cuoco", comunque se ti consola io è da 4 anni che uso l'accendigas, comodo e pratico).</p><p>Non giudico il comportamento dell'agenzia nei tuoi confronti, magari sono dei villani, magari ti sei posto male tu..... di certo hai diritto di comunicare tramite foto e mail i vari difetti notati e devi farlo subito, così da evitare che ti incolpino. In ogni caso le piccole riparazioni ricadono sempre sull'inquilino ma doveva farle quello precedente e non tu</p><p></p><p>Per il pagamento in nero, inutile parlarne, non farlo, chiedi fattura o giustificazione certa se sono bolli o tasse di registro.</p><p></p><p>L'agenzia non capisco bene cosa intendi quando dici amministra, di solito non amministriamo gli appartamenti ma semplicemente facciamo i mediatori tra proprietà e inquilini e non spetta di certo a noi sistemare alcunche</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cristian casabella, post: 622492, member: 60630"] Alcune considerazioni: piccoli difetti (tipo quello del piano cottura), possono benissimo essere non conosciuti ne dal proprietario ne dal'agente immobiliare (mai visto da nessuno fare la prova del "cuoco", comunque se ti consola io è da 4 anni che uso l'accendigas, comodo e pratico). Non giudico il comportamento dell'agenzia nei tuoi confronti, magari sono dei villani, magari ti sei posto male tu..... di certo hai diritto di comunicare tramite foto e mail i vari difetti notati e devi farlo subito, così da evitare che ti incolpino. In ogni caso le piccole riparazioni ricadono sempre sull'inquilino ma doveva farle quello precedente e non tu Per il pagamento in nero, inutile parlarne, non farlo, chiedi fattura o giustificazione certa se sono bolli o tasse di registro. L'agenzia non capisco bene cosa intendi quando dici amministra, di solito non amministriamo gli appartamenti ma semplicemente facciamo i mediatori tra proprietà e inquilini e non spetta di certo a noi sistemare alcunche [/QUOTE]
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