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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Il proprietario non fa manutenzione all'immobile
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Testo
<blockquote data-quote="mancuso" data-source="post: 85617" data-attributes="member: 19684"><p>Buongiorno a tutti i cari colleghi.</p><p>Mi permetto di porgervi un quesito al quale non ho saputo dare una risposta certa.</p><p>Un mio cliente mi ha chiesto una consulenza in merito ad un problema che ha con il suo padrone di casa.</p><p>L'immobile in questione è una quadrifamiliare degli anni 70.</p><p>Lui ed altri 3 inquilini la abitano pagando l'affitto allo stesso proprietario ( proprietario unico).</p><p>Il proprietario non ha mai svolto alcun lavoro di manutenzione ordinaria o straordinaria ed inoltre percepisce da oltre 20 anni una parte di affitto in nero.</p><p>Ossia dichiara la metà di quanto percepisce.</p><p>Ora il mio cliente ( un amico) mi ha chiesto cosa poteva fare per obbligare il prorpietario a fare un po' di manutenzione alla casa, ed onestamente dopo avergli consigliato di cercare un accordo bonario, gli ho consigliato in ultima analisi di "provare" a minacciarlo di pagarli esclusivamente cio' che dichiara.</p><p>Ora...</p><p>La domanda tecnica a cui non ho saputo dare risposta è la seguente...</p><p>Visto e considerato che tutti gli inquilini pagano in nero la metà degli affitti da oltre 25 anni, esiste qualche "premio" o bonus per chi denuncia il tutto alle autorità competenti?</p><p></p><p></p><p>Non sapendo rispondere, rimetto a voi il quesito.</p><p></p><p>Grazie in anticipo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mancuso, post: 85617, member: 19684"] Buongiorno a tutti i cari colleghi. Mi permetto di porgervi un quesito al quale non ho saputo dare una risposta certa. Un mio cliente mi ha chiesto una consulenza in merito ad un problema che ha con il suo padrone di casa. L'immobile in questione è una quadrifamiliare degli anni 70. Lui ed altri 3 inquilini la abitano pagando l'affitto allo stesso proprietario ( proprietario unico). Il proprietario non ha mai svolto alcun lavoro di manutenzione ordinaria o straordinaria ed inoltre percepisce da oltre 20 anni una parte di affitto in nero. Ossia dichiara la metà di quanto percepisce. Ora il mio cliente ( un amico) mi ha chiesto cosa poteva fare per obbligare il prorpietario a fare un po' di manutenzione alla casa, ed onestamente dopo avergli consigliato di cercare un accordo bonario, gli ho consigliato in ultima analisi di "provare" a minacciarlo di pagarli esclusivamente cio' che dichiara. Ora... La domanda tecnica a cui non ho saputo dare risposta è la seguente... Visto e considerato che tutti gli inquilini pagano in nero la metà degli affitti da oltre 25 anni, esiste qualche "premio" o bonus per chi denuncia il tutto alle autorità competenti? Non sapendo rispondere, rimetto a voi il quesito. Grazie in anticipo [/QUOTE]
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