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Il venditore ci ripensa e non accetta la caparra, cosa faccio?
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Testo
<blockquote data-quote="Antonello" data-source="post: 150429" data-attributes="member: 8160"><p>Essere un AI non vuole dire che difendiamo a prescindere anche chi sbaglia.</p><p>Quì hai chiesto informazioni e quì te le diamo.</p><p>Ci hai, in premessa, comunicato:</p><p>"Ai primi di agosto sottoscrissi una proposta di acquisto per un'immobile di mio interesse alla cifra di 280.000 a fronte di una richiesta di 320.000, lasciando un'assegno di 10.000 all'agenzia."</p><p>E poi:</p><p>"A quel punto provai a cercare il numero del venditore sulla guida del telefono, lo contattatai e questi mi disse di aver cambiato idea e di non voler più vendere a quella cifra."</p><p>E poi:</p><p>"devo aspettare che scada la data prevista per il compromesso, o addirittura convocare io il compromesso?"</p><p></p><p>Tanto basta e avanza.</p><p>Una sentenza recita che se la proposta rimanda ad un compromesso, la stessa proposta è <strong>nulla</strong>.</p><p>Se la proposta è <strong>nulla</strong>, l'Agente Immobiliare <strong>nulla</strong> percepirà.</p><p>Tu hai già avuto indietro i tuoi denari e pertanto <strong>nulla</strong> dovrai pretendere dal venditore.</p><p></p><p>P.S.</p><p>L'iter non è proprio in automatico, ma la letterina di un medio avvocato annullerà tutte le eventuali pretese.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonello, post: 150429, member: 8160"] Essere un AI non vuole dire che difendiamo a prescindere anche chi sbaglia. Quì hai chiesto informazioni e quì te le diamo. Ci hai, in premessa, comunicato: "Ai primi di agosto sottoscrissi una proposta di acquisto per un'immobile di mio interesse alla cifra di 280.000 a fronte di una richiesta di 320.000, lasciando un'assegno di 10.000 all'agenzia." E poi: "A quel punto provai a cercare il numero del venditore sulla guida del telefono, lo contattatai e questi mi disse di aver cambiato idea e di non voler più vendere a quella cifra." E poi: "devo aspettare che scada la data prevista per il compromesso, o addirittura convocare io il compromesso?" Tanto basta e avanza. Una sentenza recita che se la proposta rimanda ad un compromesso, la stessa proposta è [B]nulla[/B]. Se la proposta è [B]nulla[/B], l'Agente Immobiliare [B]nulla[/B] percepirà. Tu hai già avuto indietro i tuoi denari e pertanto [B]nulla[/B] dovrai pretendere dal venditore. P.S. L'iter non è proprio in automatico, ma la letterina di un medio avvocato annullerà tutte le eventuali pretese. [/QUOTE]
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