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Imbiancatura, chi paga?
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<blockquote data-quote="MagnaRomagna" data-source="post: 667582" data-attributes="member: 80895"><p>Ciao a tutti,</p><p>ho annunciato al mio padrone di casa che entro fine anno acquisterò casa e abbandoneró l'appartamento..</p><p>quest'ultimo giustamente ha chiesto di tener fede al contratto di locazione restituendo l'appartamento nelle medesime condizioni..</p><p>si sono rovinate 2 rivestimenti dei mobili che sostituiró a spese mie oltre ad 1 colonna rovinata dai miei figli che ho già provveduto a stuccare ed imbiancare..</p><p>dopo un successivo sopraluogo del locatore emerge che quest'ultimo vuole la casa interamente imbiancata a nuovo in quanto quando l'immobile mi è stato consegnato (4 anni fa) era appena stato imbiancato..</p><p>ho fatto venire a casa l'imbianchino di fiducia che mi ha segnalato il trattamento di scarsa qualità che è stato fatto dal locatore (segni del pennello, infiltrazioni di umidità che hanno spaccato la vernice, imprecisioni negli stacchi tra i colori e la scarsa qualità della vernice) che, a detta di quest'ultimo, è stato eseguito da un imbianchino improvvisato per poco prezzo..</p><p>a 4 anni di distanza è possibile aveve muri rovinati?</p><p>essendo nel contratto di locazione indicato che l'immobile verrà restituito nel medesimo stato "salvo il normale deperimento d'uso", a chi spetta il pagamento dell'imbiancatura?</p><p>purtroppo è anche difficile prendere un comune accordo in quanto il locatore "braccino corto" non è mai propenso a tirare fuori soldi, questo dettato anche dal fatto che piuttosto che restituire la cauzione preferisce non essere pagato nelle ultime 3 mensilità d'affitto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MagnaRomagna, post: 667582, member: 80895"] Ciao a tutti, ho annunciato al mio padrone di casa che entro fine anno acquisterò casa e abbandoneró l'appartamento.. quest'ultimo giustamente ha chiesto di tener fede al contratto di locazione restituendo l'appartamento nelle medesime condizioni.. si sono rovinate 2 rivestimenti dei mobili che sostituiró a spese mie oltre ad 1 colonna rovinata dai miei figli che ho già provveduto a stuccare ed imbiancare.. dopo un successivo sopraluogo del locatore emerge che quest'ultimo vuole la casa interamente imbiancata a nuovo in quanto quando l'immobile mi è stato consegnato (4 anni fa) era appena stato imbiancato.. ho fatto venire a casa l'imbianchino di fiducia che mi ha segnalato il trattamento di scarsa qualità che è stato fatto dal locatore (segni del pennello, infiltrazioni di umidità che hanno spaccato la vernice, imprecisioni negli stacchi tra i colori e la scarsa qualità della vernice) che, a detta di quest'ultimo, è stato eseguito da un imbianchino improvvisato per poco prezzo.. a 4 anni di distanza è possibile aveve muri rovinati? essendo nel contratto di locazione indicato che l'immobile verrà restituito nel medesimo stato "salvo il normale deperimento d'uso", a chi spetta il pagamento dell'imbiancatura? purtroppo è anche difficile prendere un comune accordo in quanto il locatore "braccino corto" non è mai propenso a tirare fuori soldi, questo dettato anche dal fatto che piuttosto che restituire la cauzione preferisce non essere pagato nelle ultime 3 mensilità d'affitto [/QUOTE]
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