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<blockquote data-quote="Migbenit" data-source="post: 667783" data-attributes="member: 70328"><p>Ah ti avessi avuto come affittuario!!!! Entro in merito perché sto proprio finendo adesso di sistemare un appartamento lasciatomi in pessime condizioni dal conduttore... Nel contratto si prevedeva la riconsegna nell'identico stato in cui era stato affittato (perfette appunto non con pitture abborracciate come nel tuo caso, avevo fatto rtingere anche tutti gli infissi interni ed esterni)... La Cassazione ha da poco emesso sentenza che non si deve ritingere considerando il normale uso e deteriorò dei locali e ci può anche stare ma si può considerare un normale deteriorò quando il conduttore senza avvisare il proprietario decide di tinteggiare ogni muro con un colore diverso da quello originario (bianco) con pitture a smalto di colori forti tipo bordello di infima qualità? Il mio avvocato sostiene di no ma purtroppo per avere ragione siamo in causa, con i tempi che tutti sappiamo, lo stato non tutela in nulla il proprietario. Per non parlare degli altri danni.... Voi direte ... E la cauzione? Giusto .. la cauzione di 3 mesi l'ha voluta usare come canone di affitto nonostante il mio diniego e quello dell'avvocato rimanendo ben 7 mesi gratis nei locali dopo la sua disdetta (3 mesi glieli avevo concessi in quanto il contratto prevedeva 3 mesi cauzione per affitto e 3 cauzione danni). Adesso tocca recuperare ma intanto i soldi per sistemare i locali li ho dovuti anticipare io....[ATTACH]17289[/ATTACH]</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Migbenit, post: 667783, member: 70328"] Ah ti avessi avuto come affittuario!!!! Entro in merito perché sto proprio finendo adesso di sistemare un appartamento lasciatomi in pessime condizioni dal conduttore... Nel contratto si prevedeva la riconsegna nell'identico stato in cui era stato affittato (perfette appunto non con pitture abborracciate come nel tuo caso, avevo fatto rtingere anche tutti gli infissi interni ed esterni)... La Cassazione ha da poco emesso sentenza che non si deve ritingere considerando il normale uso e deteriorò dei locali e ci può anche stare ma si può considerare un normale deteriorò quando il conduttore senza avvisare il proprietario decide di tinteggiare ogni muro con un colore diverso da quello originario (bianco) con pitture a smalto di colori forti tipo bordello di infima qualità? Il mio avvocato sostiene di no ma purtroppo per avere ragione siamo in causa, con i tempi che tutti sappiamo, lo stato non tutela in nulla il proprietario. Per non parlare degli altri danni.... Voi direte ... E la cauzione? Giusto .. la cauzione di 3 mesi l'ha voluta usare come canone di affitto nonostante il mio diniego e quello dell'avvocato rimanendo ben 7 mesi gratis nei locali dopo la sua disdetta (3 mesi glieli avevo concessi in quanto il contratto prevedeva 3 mesi cauzione per affitto e 3 cauzione danni). Adesso tocca recuperare ma intanto i soldi per sistemare i locali li ho dovuti anticipare io....[ATTACH]17289[/ATTACH] [/QUOTE]
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