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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Immobile affittato a 2 persone che sono diventate 7
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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 576006" data-attributes="member: 70606"><p>Per le urla e le molestie direi che il proprietario può "richiamarli all'ordine" e invitarli ad essere rispettosi ed educati, tuttavia non è il loro tutore per cui non può fare grandi cose.</p><p></p><p>I vicini piuttosto, se credono che la situazione sia insopportabile possono di volta in volta chiedere l'intervento delle forze dell'ordine (sempre che intervengano).</p><p></p><p>Spesso poi, le cose non stanno sempre come i vicini le raccontano, nel senso che spesso ingigantiscono le cose o inventano di sana pianta fatti inesistenti.</p><p>Lascia che se la vedano i vicini.</p><p></p><p>Per quanto concerne gli occupanti l'immobile, direi che gli inquilini possono ospitare in pianta stabili i loro famigliari e/o conviventi.</p><p>Possono inoltre "ospitare" terze persone (quindi anche ex parenti) ma per un periodo di tempo ragionevole.</p><p></p><p>Difficile perciò dimostrare chi e a che titolo occupa l'immobile locato.</p><p>Comunque, fossi nel proprietario, se gli inquilini pagano regolarmente l'affitto e non causano problemi, non me ne darei pensiero.</p><p></p><p>Eccezzion fatta per inquilini ed ospiti extracomunitari, i quali vanno segnalati in questura (attraverso il modulo per la cessione di fabbricato).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 576006, member: 70606"] Per le urla e le molestie direi che il proprietario può "richiamarli all'ordine" e invitarli ad essere rispettosi ed educati, tuttavia non è il loro tutore per cui non può fare grandi cose. I vicini piuttosto, se credono che la situazione sia insopportabile possono di volta in volta chiedere l'intervento delle forze dell'ordine (sempre che intervengano). Spesso poi, le cose non stanno sempre come i vicini le raccontano, nel senso che spesso ingigantiscono le cose o inventano di sana pianta fatti inesistenti. Lascia che se la vedano i vicini. Per quanto concerne gli occupanti l'immobile, direi che gli inquilini possono ospitare in pianta stabili i loro famigliari e/o conviventi. Possono inoltre "ospitare" terze persone (quindi anche ex parenti) ma per un periodo di tempo ragionevole. Difficile perciò dimostrare chi e a che titolo occupa l'immobile locato. Comunque, fossi nel proprietario, se gli inquilini pagano regolarmente l'affitto e non causano problemi, non me ne darei pensiero. Eccezzion fatta per inquilini ed ospiti extracomunitari, i quali vanno segnalati in questura (attraverso il modulo per la cessione di fabbricato). [/QUOTE]
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