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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Immobile all'asta con contratto di locazione e ordine di sfratto per morosità
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<blockquote data-quote="giovanniEDC" data-source="post: 505199" data-attributes="member: 66260"><p>non è detto che sia decisivo, ma ti dirò che se i contratti sono stati registrati prima del pignoramento (e non prima che l'asta venisse iscritta nel r.g.e) sono opponibili a terzi. ma in caso contrario, ovvero se questi sono stati registrati dopo che il posto era pignorato, non lo sono. in questo secondo caso, dopo la vendita gli occupanti vengono considerati senza titolo e il decreto di trasferimento con formula esecutiva ti consente di fare lo sfratto come fossero gli esecutati o comunque senza contratto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giovanniEDC, post: 505199, member: 66260"] non è detto che sia decisivo, ma ti dirò che se i contratti sono stati registrati prima del pignoramento (e non prima che l'asta venisse iscritta nel r.g.e) sono opponibili a terzi. ma in caso contrario, ovvero se questi sono stati registrati dopo che il posto era pignorato, non lo sono. in questo secondo caso, dopo la vendita gli occupanti vengono considerati senza titolo e il decreto di trasferimento con formula esecutiva ti consente di fare lo sfratto come fossero gli esecutati o comunque senza contratto. [/QUOTE]
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