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L'Esperto Immobiliare Risponde
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Immobile con più proprietari e differenza fra visura ipocatastale e ispezione ipotecaria personale
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<blockquote data-quote="Incipit" data-source="post: 518279" data-attributes="member: 51895"><p>salve a tutti, necessito di un consiglio</p><p>mi sto avvicinando ad un immobile che da visura catastale risulta di proprietà di molte persone..</p><p>come agire per l'assegno di proposta? il loro ai dice di intestarlo solo ad uno. E' corretto? la proposta la faccio a tutti i proprietari elencandone i nomi e volendo le firme d'accettazione di tutti ok, ma devo anche essere certa che tutti abbiano un contratto a vendere con l'agente? no vero a me questo non deve interessare, a me basta intestare la proposta a tutti e avere le firme di tutti d'accettazione vero?</p><p>c'è qualche cautela in piu' che devo prendere essendoci molti proprietari immagino per una successione??</p><p>Ma c'è un altro punto che mi crea piu' domande : ho chiesto all ai se per caso av esse già fatto una visura ipocatastale sull'immobile e mi ha mandato una ispezione ipotecaria personale di uno dei tanti proprietari ovvero un elenco inifnito di compravendite, trascrizioni a favore e contro...</p><p>immagino non sia la stessa cosa? e che io non veda se l'immobile ha pregiudizievoli da questo documento?</p><p>sono confusa..necessito invece di una visura ipocatastale sui tre sub, casa posto auto e cantina non sulle singole persone vero? tantomeno una sola su sette.</p><p>grazie mille</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Incipit, post: 518279, member: 51895"] salve a tutti, necessito di un consiglio mi sto avvicinando ad un immobile che da visura catastale risulta di proprietà di molte persone.. come agire per l'assegno di proposta? il loro ai dice di intestarlo solo ad uno. E' corretto? la proposta la faccio a tutti i proprietari elencandone i nomi e volendo le firme d'accettazione di tutti ok, ma devo anche essere certa che tutti abbiano un contratto a vendere con l'agente? no vero a me questo non deve interessare, a me basta intestare la proposta a tutti e avere le firme di tutti d'accettazione vero? c'è qualche cautela in piu' che devo prendere essendoci molti proprietari immagino per una successione?? Ma c'è un altro punto che mi crea piu' domande : ho chiesto all ai se per caso av esse già fatto una visura ipocatastale sull'immobile e mi ha mandato una ispezione ipotecaria personale di uno dei tanti proprietari ovvero un elenco inifnito di compravendite, trascrizioni a favore e contro... immagino non sia la stessa cosa? e che io non veda se l'immobile ha pregiudizievoli da questo documento? sono confusa..necessito invece di una visura ipocatastale sui tre sub, casa posto auto e cantina non sulle singole persone vero? tantomeno una sola su sette. grazie mille [/QUOTE]
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