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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Immobile con più proprietari e differenza fra visura ipocatastale e ispezione ipotecaria personale
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 518333" data-attributes="member: 56079"><p>Il sistema di annotazioni della conservatoria è sempre per soggetto e non per immobile. Ad esempio se Rossi compra un lotto edificabile e lo ipoteca, poi ci costruisce sopra 4 appartamenti con i loro subalterni.... in caso di visura ipotecaria per sub non è possibile rilevare alcun tipo di iscrizione pregiudizievole... dovresti al limite effettuare una visura catastale storica... sperando che poi non ci siano errori (che nel catasto sono all'ordine del giorno).</p><p></p><p>Probabilmente l'agente ha effettuato una verifica parziale che può considerarsi utile embrionalmente. La verifica completa falla fare al notaio dopo l'accettazione. Tra l'altro senza dati sensibili non è possibile darti un parere sulla visura ipotecaria...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 518333, member: 56079"] Il sistema di annotazioni della conservatoria è sempre per soggetto e non per immobile. Ad esempio se Rossi compra un lotto edificabile e lo ipoteca, poi ci costruisce sopra 4 appartamenti con i loro subalterni.... in caso di visura ipotecaria per sub non è possibile rilevare alcun tipo di iscrizione pregiudizievole... dovresti al limite effettuare una visura catastale storica... sperando che poi non ci siano errori (che nel catasto sono all'ordine del giorno). Probabilmente l'agente ha effettuato una verifica parziale che può considerarsi utile embrionalmente. La verifica completa falla fare al notaio dopo l'accettazione. Tra l'altro senza dati sensibili non è possibile darti un parere sulla visura ipotecaria... [/QUOTE]
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