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Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Immobile in eredità ed agevolazione prima casa
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<blockquote data-quote="Silversurf" data-source="post: 246117" data-attributes="member: 47016"><p>Ciao a tutti,</p><p>pongo questo quesito a Voi esperti nella speranza di avere le idee più chiare... mia sorella ed io riceviamo per successione di mio padre la piena proprieta' di un immobile (in diritto di superficie, ma per questo argomento postero' altro quesito) nello stesso comune in cui abbiamo entrambi la residenza (in immobili diversi). Ora, io non sono proprietario dell'appartamento nel quale risiedo (nello stesso comune) in quanto vivo con la mia famiglia nell'appartamento di mia moglie. Mi pare di capire che per l'immobile in eredità potrei ottenere i benefici previsti per la 1a casa (imposta di registro ed ipotecaria ridotta), pur senza trasferirci la residenza. Ma nel caso volessimo (mia sorella ed io) vendere l'immobile ereditato senza riacquistarne uno con le medesime agevolazioni, perderemmo tali benefici? Vorrei capire esattamente come funziona la cosa, in quanto il mio commercialista mi ha detto che nel caso di vendita non perderei alcun beneficio.</p><p>Spero di essere stato comprensibile e ringrazio tutti coloro che mi aiuteranno a capire meglio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Silversurf, post: 246117, member: 47016"] Ciao a tutti, pongo questo quesito a Voi esperti nella speranza di avere le idee più chiare... mia sorella ed io riceviamo per successione di mio padre la piena proprieta' di un immobile (in diritto di superficie, ma per questo argomento postero' altro quesito) nello stesso comune in cui abbiamo entrambi la residenza (in immobili diversi). Ora, io non sono proprietario dell'appartamento nel quale risiedo (nello stesso comune) in quanto vivo con la mia famiglia nell'appartamento di mia moglie. Mi pare di capire che per l'immobile in eredità potrei ottenere i benefici previsti per la 1a casa (imposta di registro ed ipotecaria ridotta), pur senza trasferirci la residenza. Ma nel caso volessimo (mia sorella ed io) vendere l'immobile ereditato senza riacquistarne uno con le medesime agevolazioni, perderemmo tali benefici? Vorrei capire esattamente come funziona la cosa, in quanto il mio commercialista mi ha detto che nel caso di vendita non perderei alcun beneficio. Spero di essere stato comprensibile e ringrazio tutti coloro che mi aiuteranno a capire meglio. [/QUOTE]
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