Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Immobile locato come commerciale ma in realtà magazzino
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Antonello" data-source="post: 66755" data-attributes="member: 8160"><p>Per aprire un'attività commerciale o un pubblico esercizio devi presentare un'istanza al SUAP che, da noi per legge regionale pretendono la DUAAP (Dichiarazione Unica Autocertificativa Attività Produttive), richiede delle dichiarazioni di conformità e asseverazioni rese da un tecnico abilitato circa la conformità urbanistica.</p><p>Va fatta indicando i dati catastali e urbanistici.</p><p>Il conduttore una volta registrato il contratto di affitto all'AdE si sarebbe attivato per l'apertura dell'attività ed il Comune, entro 30 giorni, gli avrebbe comunicato che non poteva aprire per difformità urbanistica.</p><p>Non è il tuo caso, considerato che al Comune risultava locale commerciale e non deposito, ma se non fosse stato regolare sono certo che il conduttore avrebbe chiesto spiegazioni e conseguenti danni al proprietario.</p><p>Il quantum sarebbe stato solo da stabilire, ma avrebbe richiesto i danni per mancato guadagno.</p><p></p><p></p><p></p><p>Forse lo ha detto lui e non tu che la categoria "C" sta per "commerciale" e sbaglia.</p><p>Pensa che nella "C" esistono 7 (sette) categorie e giusto per dire che il tuo cliente ha raccontato una corbelleria il "C/7" identifica le tettoie chiuse o aperte.</p><p>Comunque stampa l'allegato e fagli capire quante stupidaggini ha detto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonello, post: 66755, member: 8160"] Per aprire un'attività commerciale o un pubblico esercizio devi presentare un'istanza al SUAP che, da noi per legge regionale pretendono la DUAAP (Dichiarazione Unica Autocertificativa Attività Produttive), richiede delle dichiarazioni di conformità e asseverazioni rese da un tecnico abilitato circa la conformità urbanistica. Va fatta indicando i dati catastali e urbanistici. Il conduttore una volta registrato il contratto di affitto all'AdE si sarebbe attivato per l'apertura dell'attività ed il Comune, entro 30 giorni, gli avrebbe comunicato che non poteva aprire per difformità urbanistica. Non è il tuo caso, considerato che al Comune risultava locale commerciale e non deposito, ma se non fosse stato regolare sono certo che il conduttore avrebbe chiesto spiegazioni e conseguenti danni al proprietario. Il quantum sarebbe stato solo da stabilire, ma avrebbe richiesto i danni per mancato guadagno. Forse lo ha detto lui e non tu che la categoria "C" sta per "commerciale" e sbaglia. Pensa che nella "C" esistono 7 (sette) categorie e giusto per dire che il tuo cliente ha raccontato una corbelleria il "C/7" identifica le tettoie chiuse o aperte. Comunque stampa l'allegato e fagli capire quante stupidaggini ha detto. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Immobile locato come commerciale ma in realtà magazzino
Alto