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Immobile vincolato: Sovrintendenza, catasto, caparra e grande confusione
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Testo
<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 696953" data-attributes="member: 51516"><p>Perché non confirmatoria la caparra?</p><p></p><p>Ti rispondo in parte; per il resto risponderà qualcun altro.</p><p></p><p>Io farei una proposta sospensivamente condizionata alla regolarità urbanistica dell'immobile.</p><p></p><p>Ovvero, posto che vi siano delle irregolarità come da te indicato, il contratto diventa efficace solo con la risoluzione di tali irregolarità, sempre che non sia necessario cambiare la conformazione degli attuali divisori (immagino che tu la casa la voglia così come è attualmente), pertanto allegherei alla proposta anche l'attuale planimetria, quindi:</p><p></p><p>se si sana l'attuale configurazione il contratto sarà valido solo a partire da quel momento</p><p></p><p>altrimenti è come se non fosse mai esistito e ti dovranno restituire l'assegno (e l'agenzia non matura provvigioni).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 696953, member: 51516"] Perché non confirmatoria la caparra? Ti rispondo in parte; per il resto risponderà qualcun altro. Io farei una proposta sospensivamente condizionata alla regolarità urbanistica dell'immobile. Ovvero, posto che vi siano delle irregolarità come da te indicato, il contratto diventa efficace solo con la risoluzione di tali irregolarità, sempre che non sia necessario cambiare la conformazione degli attuali divisori (immagino che tu la casa la voglia così come è attualmente), pertanto allegherei alla proposta anche l'attuale planimetria, quindi: se si sana l'attuale configurazione il contratto sarà valido solo a partire da quel momento altrimenti è come se non fosse mai esistito e ti dovranno restituire l'assegno (e l'agenzia non matura provvigioni). [/QUOTE]
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