Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Immobile vincolato: Sovrintendenza, catasto, caparra e grande confusione
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="matusalemme" data-source="post: 696982" data-attributes="member: 82466"><p>sono d'accordo</p><p></p><p>1. occorre far mettere preventivamente in regola un immobile, catastalmente ed urbanisticamente</p><p></p><p>2. occorre che firmino tutti e cinque (oppure uno munito di procura da tutti- tutti gli altri), altrimenti son dolori</p><p></p><p>3. occorre acquistare (davanti al notaio) con la clausola sospensiva causa prelazione</p><p></p><p>4. occorre dichiarare (sempre davanti al Notaio) che le Belle Arti non hanno esercitato il loro diritto di prelazione</p><p></p><p>sarebbe meglio stipulare un contratto preliminare (con le firme di tutti gli eredi) sotto due condizioni : la prima, regolarità urbanistico- catastale e la seconda,di mancato esercizio della prelazione,</p><p>il tutto con l'assistenza di notaio (o professionista), naturalmente con la presenza dell'agente che serve a risolvere le complicazioni e a smussare gli angoli</p><p></p><p>sarebbe meglio versare i soldini solo dopo che gli eredi han regolarizzato l'immobile</p><p></p><p>se proprio devi consegnare soldini, cercherei di consegnarli in garanzia al notaio, che libererà la somma una volta avveratasi - quanto meno - la prima condizione sospensiva (immobile in regola)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="matusalemme, post: 696982, member: 82466"] sono d'accordo 1. occorre far mettere preventivamente in regola un immobile, catastalmente ed urbanisticamente 2. occorre che firmino tutti e cinque (oppure uno munito di procura da tutti- tutti gli altri), altrimenti son dolori 3. occorre acquistare (davanti al notaio) con la clausola sospensiva causa prelazione 4. occorre dichiarare (sempre davanti al Notaio) che le Belle Arti non hanno esercitato il loro diritto di prelazione sarebbe meglio stipulare un contratto preliminare (con le firme di tutti gli eredi) sotto due condizioni : la prima, regolarità urbanistico- catastale e la seconda,di mancato esercizio della prelazione, il tutto con l'assistenza di notaio (o professionista), naturalmente con la presenza dell'agente che serve a risolvere le complicazioni e a smussare gli angoli sarebbe meglio versare i soldini solo dopo che gli eredi han regolarizzato l'immobile se proprio devi consegnare soldini, cercherei di consegnarli in garanzia al notaio, che libererà la somma una volta avveratasi - quanto meno - la prima condizione sospensiva (immobile in regola) [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Immobile vincolato: Sovrintendenza, catasto, caparra e grande confusione
Alto