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Immobiliare italiano 2016: prezzi ancora giù
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<blockquote data-quote="Key" data-source="post: 493109" data-attributes="member: 51392"><p>Bel confronto!</p><p>-Macchia di leopardo....è un must in italia.</p><p>-Scarsa qualità!</p><p>No è proprio scarsa qualità.Pure se lo regali nessuno se l'accatta.Fanno letteralmente schifo.Come costruzioni,come finiture,come distribuzione deii spazi interni,come ubicazione.Uno schifo totale.E sono tanti,soprattutto nelle grandi città.</p><p>-Disperazione!</p><p>Termine giustamente sintetico,ma improprio.Con l'80% di italiani proprietari almeno di prima casa,non si compra perchè per la prima volta....o perchè mancano case....</p><p>-Capannoni!!</p><p>Prefabbricati e orrendi.</p><p>Con questo vistoso calo dei prezzi,un'azienda si può permettere una sede assai migliore del banale capannone(o meglio se la costruisce)</p><p>E le moderne tecnologie gli spazi si riducono,ed anche il personale.</p><p>Utili comunque per altre attivitità, in alcuni cas,i per ubicazione.</p><p>Quando sono troppi e ammassate in fallite zone industriali,meglio abbattere e farci qualcosa di dignitoso.</p><p>Comunque il mio è un commento politico in questo caso.Contro gli assessorati all'urbanistica.</p><p>-Franchising!</p><p>Mauro Parolini assessore Regione Lombardia,ripopolare i centri storici,con un'interessante iniziativa.</p><p>Leggetelo lo trovate sul web.Non ho qui il link.</p><p>Quindi non è farina del mio sacco.</p><p>La via del franchising sembrerebbe l'unica attualmente.</p><p>-Bottegai</p><p>Mi spiace la vedo dura!!!!!</p><p>Ma come c'è il boom di ambulanti .</p><p>Troppe tasse,concorrenza della GDO,etc.,etc.</p><p>Nessuna fantasia!!!</p><p>-</p><p>Ristorazione</p><p>Perchè il 'beverage' che cos'è?</p><p>Per ristorazione s'intende il 'food &beverage'</p><p>Poi se è solo enoteca o speakeasy,sempre stesso settore è.</p><p>Anche bravi cuochi,giovani,che già lavorano e con reddito,se vogliono metter su un locale in proprio come fanno?</p><p>L'allestimento,la stigliatura,è costosa e va caricata alla società perchè si deduce tutto.</p><p>Un buon business plan,con analisi swot,e vai a chiedere il leasing.</p><p>Cosa debbono far di più?</p><p>Tutte le regole che vuoi.Ma le banche restano troppo discrezionali nel merito.</p><p>Odiano le start up.</p><p>Ci pensa Invitalia allora o le Regioni,ma i fondi sono pochi.</p><p>Percè tu hai altre proposte in merito ai finanziamenti per le start up?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Key, post: 493109, member: 51392"] Bel confronto! -Macchia di leopardo....è un must in italia. -Scarsa qualità! No è proprio scarsa qualità.Pure se lo regali nessuno se l'accatta.Fanno letteralmente schifo.Come costruzioni,come finiture,come distribuzione deii spazi interni,come ubicazione.Uno schifo totale.E sono tanti,soprattutto nelle grandi città. -Disperazione! Termine giustamente sintetico,ma improprio.Con l'80% di italiani proprietari almeno di prima casa,non si compra perchè per la prima volta....o perchè mancano case.... -Capannoni!! Prefabbricati e orrendi. Con questo vistoso calo dei prezzi,un'azienda si può permettere una sede assai migliore del banale capannone(o meglio se la costruisce) E le moderne tecnologie gli spazi si riducono,ed anche il personale. Utili comunque per altre attivitità, in alcuni cas,i per ubicazione. Quando sono troppi e ammassate in fallite zone industriali,meglio abbattere e farci qualcosa di dignitoso. Comunque il mio è un commento politico in questo caso.Contro gli assessorati all'urbanistica. -Franchising! Mauro Parolini assessore Regione Lombardia,ripopolare i centri storici,con un'interessante iniziativa. Leggetelo lo trovate sul web.Non ho qui il link. Quindi non è farina del mio sacco. La via del franchising sembrerebbe l'unica attualmente. -Bottegai Mi spiace la vedo dura!!!!! Ma come c'è il boom di ambulanti . Troppe tasse,concorrenza della GDO,etc.,etc. Nessuna fantasia!!! - Ristorazione Perchè il 'beverage' che cos'è? Per ristorazione s'intende il 'food &beverage' Poi se è solo enoteca o speakeasy,sempre stesso settore è. Anche bravi cuochi,giovani,che già lavorano e con reddito,se vogliono metter su un locale in proprio come fanno? L'allestimento,la stigliatura,è costosa e va caricata alla società perchè si deduce tutto. Un buon business plan,con analisi swot,e vai a chiedere il leasing. Cosa debbono far di più? Tutte le regole che vuoi.Ma le banche restano troppo discrezionali nel merito. Odiano le start up. Ci pensa Invitalia allora o le Regioni,ma i fondi sono pochi. Percè tu hai altre proposte in merito ai finanziamenti per le start up? [/QUOTE]
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