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Immobiliare italiano 2016: prezzi ancora giù
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<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 493683" data-attributes="member: 291"><p>anche per far questo devi conoscere il mercato: per stabilire il prezzo iniziale e, eventualmente, per abbassarlo</p><p>in fasi di mercato come quello attuale è fondamentale partire con il prezzo giusto e questo lo puoi determinare se parti dalla compravendite, non, ad esempi, dalle offerte / illusioni dei portali</p><p>certo è un'attività da professionisti</p><p>per i privati risulta molto più semplice pubblicare gratis un annuncio, partire alti e successivamente abbassare</p><p></p><p></p><p>non è vero, anche qui c'è molto poca competenza ... tutto è visto più come un mercanteggiare e illudere il cliente confondendolo utilizzando i dati dell'agenzia delle entrate e/o le offerte sui portali</p><p>fa conto che questa "metodologia" viene prue insegnata in corsi tenuti da agenti immobiliari</p><p></p><p></p><p>come posso darti ragione o torto e, soprattutto, cosa se ne fa il cliente poi di un'affermazione così generica?</p><p>il mercato va analizzato nel dettaglio, va dimostrato tutto il percorso che porta al consiglio ...</p><p>Non stiamo giocando al lotto, alla tombola ... molto spesso stiamo parlando di persone che investono una botta di soldi molto spesso una volta nella vita ...hai voglia a dirgli che "mediamente", "solitamente" accade così ... se sei un privato questi discorsi da bar o da forum, senza responsabilità li puoi fare senza problemi ... da professionista NO, ed è doveroso aspettarsi molto di più</p><p>Per questo motivo queste indagini medie nazionali (spesso infondate) sono dannose per il mercato, perchè creano false aspettative</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 493683, member: 291"] anche per far questo devi conoscere il mercato: per stabilire il prezzo iniziale e, eventualmente, per abbassarlo in fasi di mercato come quello attuale è fondamentale partire con il prezzo giusto e questo lo puoi determinare se parti dalla compravendite, non, ad esempi, dalle offerte / illusioni dei portali certo è un'attività da professionisti per i privati risulta molto più semplice pubblicare gratis un annuncio, partire alti e successivamente abbassare non è vero, anche qui c'è molto poca competenza ... tutto è visto più come un mercanteggiare e illudere il cliente confondendolo utilizzando i dati dell'agenzia delle entrate e/o le offerte sui portali fa conto che questa "metodologia" viene prue insegnata in corsi tenuti da agenti immobiliari come posso darti ragione o torto e, soprattutto, cosa se ne fa il cliente poi di un'affermazione così generica? il mercato va analizzato nel dettaglio, va dimostrato tutto il percorso che porta al consiglio ... Non stiamo giocando al lotto, alla tombola ... molto spesso stiamo parlando di persone che investono una botta di soldi molto spesso una volta nella vita ...hai voglia a dirgli che "mediamente", "solitamente" accade così ... se sei un privato questi discorsi da bar o da forum, senza responsabilità li puoi fare senza problemi ... da professionista NO, ed è doveroso aspettarsi molto di più Per questo motivo queste indagini medie nazionali (spesso infondate) sono dannose per il mercato, perchè creano false aspettative [/QUOTE]
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