Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Mondo Immobiliare
Mercato Immobiliare
Impittaro aveva capito tutto sulla crisi del mercato immobiliare italiano
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 317778" data-attributes="member: 44631"><p>Col senno di poi si riempie i ponti... ora il tuo discorso vale, fino a poco tempo fa, no <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> comunque il concetto è un po' fuorviante secondo me e ti spiego perchè sotto qualche riga.</p><p> </p><p>Per costruire spesso fai i piani a diversi anni, compri oggi e costruisci tra 5 anni ad esempio <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> e non sempre per tua decisione... problemi, permessi, regolamenti, commissioni che ti bocciano e non ti dicono cosa... tu compri a 100 poi di interessi arrivi a 150 e devi ancora partire causa burocrazia...</p><p> </p><p>Se poi arriva la crisi e tu sei nel mezzo cerchi di sfangarla, il mercato ti snobba e ciao... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> fa parte del gioco.</p><p> </p><p></p><p> </p><p>Se non conta non lo tiri fuori come argomento. Il punto è quello, dire che costa talmente poco che se lo si viene a sapere chissà cosa accade è una falsità nel 90% del territorio nazionale.</p><p> </p><p>Questo è il punto che sollevavo io.</p><p>Parlare di costruire oggi non ha molto senso visto che non lo fa quasi più nessuno, a parte quelli che sono oramai in gioco e devono sfangarla <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> ma sostenere "verità" con pulci nell'orecchio che poi non si può rendere concrete non mi troverà complice.</p><p> </p><p>Il valore di una cosa dipende da quanto costa produrlo, quello che tu invece indichi è la sua commerciabilità.</p><p> </p><p>Costruire un castello è costruire un bene incommerciabile oggi, ma vale tutti i soldi che si spende per costruirlo.</p><p> </p><p>Il valore NON è il prezzo.</p><p> </p><p>Io posso vendere una cosa sotto il suo valore per mie esigenze e poi chi la compra magari la vende a un prezzo SOPRA il suo valore perchè trova chi gli interessa.</p><p> </p><p>Non mischiamo concetti...</p><p> </p><p>Il punto rovesciandolo quindi sarebbe che visto che oggi costruire non conviene perchè non c'è mercato, costruire le case costa meno?</p><p> </p><p>Se siete convinti di si: provateci, misurate quanto meno e dove potrete intervenire sui costi... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p> </p><p>Si potrà risparmiare certamente un po' specie sulla mano d'opera... forse anche su qualche materiale (davvero?) ma quanto costa alla fine? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p> </p><p>E la stessa cosa vale anche per quasi tutto il manifatturiero in italia... quindi il discorso si allarga... anche se le dinamiche sono differenti... il problema è oltre l'immobiliare...</p><p> </p><p>E anche se è vero che costruire a CASO e OVUNQUE non serve più (non è mai servito se non a campare le imprese edili) non si penserà mica di non costruire più nulla? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> Ci sarà sempre da costruire, con criterio magari (sarebbe l'ora) e rispettando i minimi di vivibilità senza fare monoloculi, ma non si penserà mica di poter continuare abitare palazzi del 50-60-70-80 all'infinito... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> anche se poi sono i più vivibili in assoluto....[DOUBLEPOST=1372347327,1372347292][/DOUBLEPOST]</p><p> </p><p>Lo capiscono sempre troppo tardi... ma qualcuno è ancora a costruire... cosa vende? Deve prima realizzare, se può... altrimenti non svende, fallisce, e uno prova a sopravvivere. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 317778, member: 44631"] Col senno di poi si riempie i ponti... ora il tuo discorso vale, fino a poco tempo fa, no ;-) comunque il concetto è un po' fuorviante secondo me e ti spiego perchè sotto qualche riga. Per costruire spesso fai i piani a diversi anni, compri oggi e costruisci tra 5 anni ad esempio ;-) e non sempre per tua decisione... problemi, permessi, regolamenti, commissioni che ti bocciano e non ti dicono cosa... tu compri a 100 poi di interessi arrivi a 150 e devi ancora partire causa burocrazia... Se poi arriva la crisi e tu sei nel mezzo cerchi di sfangarla, il mercato ti snobba e ciao... ;-) fa parte del gioco. Se non conta non lo tiri fuori come argomento. Il punto è quello, dire che costa talmente poco che se lo si viene a sapere chissà cosa accade è una falsità nel 90% del territorio nazionale. Questo è il punto che sollevavo io. Parlare di costruire oggi non ha molto senso visto che non lo fa quasi più nessuno, a parte quelli che sono oramai in gioco e devono sfangarla ;-) ma sostenere "verità" con pulci nell'orecchio che poi non si può rendere concrete non mi troverà complice. Il valore di una cosa dipende da quanto costa produrlo, quello che tu invece indichi è la sua commerciabilità. Costruire un castello è costruire un bene incommerciabile oggi, ma vale tutti i soldi che si spende per costruirlo. Il valore NON è il prezzo. Io posso vendere una cosa sotto il suo valore per mie esigenze e poi chi la compra magari la vende a un prezzo SOPRA il suo valore perchè trova chi gli interessa. Non mischiamo concetti... Il punto rovesciandolo quindi sarebbe che visto che oggi costruire non conviene perchè non c'è mercato, costruire le case costa meno? Se siete convinti di si: provateci, misurate quanto meno e dove potrete intervenire sui costi... ;-) Si potrà risparmiare certamente un po' specie sulla mano d'opera... forse anche su qualche materiale (davvero?) ma quanto costa alla fine? ;-) E la stessa cosa vale anche per quasi tutto il manifatturiero in italia... quindi il discorso si allarga... anche se le dinamiche sono differenti... il problema è oltre l'immobiliare... E anche se è vero che costruire a CASO e OVUNQUE non serve più (non è mai servito se non a campare le imprese edili) non si penserà mica di non costruire più nulla? ;-) Ci sarà sempre da costruire, con criterio magari (sarebbe l'ora) e rispettando i minimi di vivibilità senza fare monoloculi, ma non si penserà mica di poter continuare abitare palazzi del 50-60-70-80 all'infinito... ;-) anche se poi sono i più vivibili in assoluto....[DOUBLEPOST=1372347327,1372347292][/DOUBLEPOST] Lo capiscono sempre troppo tardi... ma qualcuno è ancora a costruire... cosa vende? Deve prima realizzare, se può... altrimenti non svende, fallisce, e uno prova a sopravvivere. ;-) [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Mondo Immobiliare
Mercato Immobiliare
Impittaro aveva capito tutto sulla crisi del mercato immobiliare italiano
Alto