Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Importo del mutuo nella clausola sospensiva
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="frengo78" data-source="post: 554032" data-attributes="member: 68573"><p>Buona sera a tutti,</p><p>Abbiamo visto un appartamento che ci piace tramite agenzia, e vorremmo fare una proposta di acquisto vincolata alla concessione del mutuo, con cui dovremmo finanziare l'80% del prezzo.</p><p>Abbiamo già fatto due chiacchiere con l'agente, che ci ha mostrato il loro modulo prestampato e spiegato a grandi linee come sarà compilato.</p><p>Consegneremmo una caparra confirmatoria alla proposta, un ulteriore anticipo sostanzioso in occasione del preliminare, e poi il resto al rogito appunto tramite mutuo.</p><p>La casa ha molti pregi per noi anche se non è nuova, dunque il venditore non garantisce che gli impianti siano a norma e inoltre c'è da adeguare la planimetria catastale che non corrisponde allo stato di fatto. </p><p>Ovviamente abbiamo tenuto conto di tutti questi aspetti formulando l'offerta (nonché dei tempi lunghi che il venditore richiede per liberare la casa), ma temiamo che vadano a pesare nel momento della perizia, quindi vorremmo tutelarci nel caso in cui la banca ci concedesse sì il mutuo, ma per un valore inferiore a quello che ci serve.</p><p>L'agente, che era stato disponibile su tutto, quando gli abbiamo detto che vorremmo inserire nella clausola mutuo anche l'importo, si è irrigidito e ha svicolato, dicendo che non è necessario, che la banca o lo dà o non l dà, che siamo già tutelati dalla clausola "salvo approvazione del mutuo".</p><p>Vi chiedo, è vero? Oppure potrebbe capitare che in caso di erogazione inferiore dovremmo tamponare cash di tasca nostra? Perché secondo voi l'agente non vuole inserire questa parte? A me viene solo da pensare che voglia pararsi la provvigione, ma magari mi sbaglio!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="frengo78, post: 554032, member: 68573"] Buona sera a tutti, Abbiamo visto un appartamento che ci piace tramite agenzia, e vorremmo fare una proposta di acquisto vincolata alla concessione del mutuo, con cui dovremmo finanziare l'80% del prezzo. Abbiamo già fatto due chiacchiere con l'agente, che ci ha mostrato il loro modulo prestampato e spiegato a grandi linee come sarà compilato. Consegneremmo una caparra confirmatoria alla proposta, un ulteriore anticipo sostanzioso in occasione del preliminare, e poi il resto al rogito appunto tramite mutuo. La casa ha molti pregi per noi anche se non è nuova, dunque il venditore non garantisce che gli impianti siano a norma e inoltre c'è da adeguare la planimetria catastale che non corrisponde allo stato di fatto. Ovviamente abbiamo tenuto conto di tutti questi aspetti formulando l'offerta (nonché dei tempi lunghi che il venditore richiede per liberare la casa), ma temiamo che vadano a pesare nel momento della perizia, quindi vorremmo tutelarci nel caso in cui la banca ci concedesse sì il mutuo, ma per un valore inferiore a quello che ci serve. L'agente, che era stato disponibile su tutto, quando gli abbiamo detto che vorremmo inserire nella clausola mutuo anche l'importo, si è irrigidito e ha svicolato, dicendo che non è necessario, che la banca o lo dà o non l dà, che siamo già tutelati dalla clausola "salvo approvazione del mutuo". Vi chiedo, è vero? Oppure potrebbe capitare che in caso di erogazione inferiore dovremmo tamponare cash di tasca nostra? Perché secondo voi l'agente non vuole inserire questa parte? A me viene solo da pensare che voglia pararsi la provvigione, ma magari mi sbaglio! [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Importo del mutuo nella clausola sospensiva
Alto