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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 746230" data-attributes="member: 6214"><p>Dipende da come è impostato il contratto.</p><p>E' buona norma scrivere esplicitamente qual è l'importo del canone (annuale) e quali le spese condominiali: con una avvertenza. </p><p>La AdE considera inglobate nel canone e quindi le tassa, le spese condominiali forfettarie "senza conguaglio": si evita ciò scrivendo chiaramente "salvo conguaglio" .... (anche se poi non viene applicato)</p><p></p><p>Alla seconda domanda ti posso dire che un ufficio a cui mi ero rivolto per un problema di errata compilazione del RLI, in agenzia viene registrato quanto trasmesso e riportato sul RLI, nonostante si sia allegata copia del contratto.</p><p></p><p></p><p>La Ade "potrebbe saperlo", ma non lo prende in considerazione, almeno sull'immediato.</p><p>Nel tuo caso, immagino si tratti di un contratto residenziale 4+4: ogni anno devi compilare il RLI annualità successive e pagare l'imposta di registro (se non è in cedolare); </p><p>Nella fattispecie devi comunicare, presumo, la proroga: necessaria anche in cedolare. E' quindi vivamente consigliabile registrare una variazione del canone contrattuale, in diminuzione, quindi esentasse, in concomitanza della proroga.</p><p>Puoi farlo a tempo indeterminato, o specificando nella nuova scrittura privata, la durata del canone corrente. Tieni presente che la variazione in meno della scrittura è sempre gratuita: la variazione in crescendo sconta invece i 67€.</p><p>Se vuoi mantenere il diritto all'aggiornamento a 700€ , senza dover pagare questi 67€, ti converrebbe sobbarcarti il disturbo di rinnovare solo annualmente le condizioni di riduzione/conservazione del vecchio canone</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 746230, member: 6214"] Dipende da come è impostato il contratto. E' buona norma scrivere esplicitamente qual è l'importo del canone (annuale) e quali le spese condominiali: con una avvertenza. La AdE considera inglobate nel canone e quindi le tassa, le spese condominiali forfettarie "senza conguaglio": si evita ciò scrivendo chiaramente "salvo conguaglio" .... (anche se poi non viene applicato) Alla seconda domanda ti posso dire che un ufficio a cui mi ero rivolto per un problema di errata compilazione del RLI, in agenzia viene registrato quanto trasmesso e riportato sul RLI, nonostante si sia allegata copia del contratto. La Ade "potrebbe saperlo", ma non lo prende in considerazione, almeno sull'immediato. Nel tuo caso, immagino si tratti di un contratto residenziale 4+4: ogni anno devi compilare il RLI annualità successive e pagare l'imposta di registro (se non è in cedolare); Nella fattispecie devi comunicare, presumo, la proroga: necessaria anche in cedolare. E' quindi vivamente consigliabile registrare una variazione del canone contrattuale, in diminuzione, quindi esentasse, in concomitanza della proroga. Puoi farlo a tempo indeterminato, o specificando nella nuova scrittura privata, la durata del canone corrente. Tieni presente che la variazione in meno della scrittura è sempre gratuita: la variazione in crescendo sconta invece i 67€. Se vuoi mantenere il diritto all'aggiornamento a 700€ , senza dover pagare questi 67€, ti converrebbe sobbarcarti il disturbo di rinnovare solo annualmente le condizioni di riduzione/conservazione del vecchio canone [/QUOTE]
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