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Testo
<blockquote data-quote="vals55" data-source="post: 206454" data-attributes="member: 22572"><p>No capisco da cosa si possa dedurre che l'AdE tolleri l'uso di appartamenti A2 ad uso ufficio...dal fatto che abbia negato la cedolare secca ai soggetti non privati..?</p><p>Ma questi ultimi sono i classici casi di ditte proprietarie di appartamenti oppure ditte che intendono prendere in afitto appartamenti ad uso foresteria.</p><p> </p><p>Come è noto la rendita catastale di un locale A10 è notevolmente superiore a quella di un A2 di pari dimensioni...nel caso dell'IMU infatti il moltiplicatore A10 è "solo" di 80 anzichè 160 per evitare un aggravio esagerato.</p><p> </p><p>Oltre a non aver ravvisato la necessità di variare l'uso dell'appartamento in A10 con conseguente maggiorazione di rendita ai fini IRPEF ed ICI per gli anni passati...ora vorresti anche usare il moltiplicatore ridotto da ufficio sulla minore rendita da appartamento...?</p><p> </p><p>I diritti sugli immobili ereditati hanno vigenza dalla data del decesso non dalla data della dichiarazione di successione...regolati di conseguenza...!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vals55, post: 206454, member: 22572"] No capisco da cosa si possa dedurre che l'AdE tolleri l'uso di appartamenti A2 ad uso ufficio...dal fatto che abbia negato la cedolare secca ai soggetti non privati..? Ma questi ultimi sono i classici casi di ditte proprietarie di appartamenti oppure ditte che intendono prendere in afitto appartamenti ad uso foresteria. Come è noto la rendita catastale di un locale A10 è notevolmente superiore a quella di un A2 di pari dimensioni...nel caso dell'IMU infatti il moltiplicatore A10 è "solo" di 80 anzichè 160 per evitare un aggravio esagerato. Oltre a non aver ravvisato la necessità di variare l'uso dell'appartamento in A10 con conseguente maggiorazione di rendita ai fini IRPEF ed ICI per gli anni passati...ora vorresti anche usare il moltiplicatore ridotto da ufficio sulla minore rendita da appartamento...? I diritti sugli immobili ereditati hanno vigenza dalla data del decesso non dalla data della dichiarazione di successione...regolati di conseguenza...! [/QUOTE]
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