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<blockquote data-quote="gcaval" data-source="post: 132169" data-attributes="member: 14014"><p>Lo so che sembra che non chiudiamo mai questa discussione, ma credo sia giusto, come dici tu, approfondirle bene. E' dovuto a chi ha letto finora ed era interessato. In attesa che qualche AI, magari responsabile di FIAIP o FIMAA ci dica la sua. </p><p></p><p>Prima di citare l'art. 11, devi citare l'art. 10 del codice FIAIP: </p><p></p><p>"L’associato FIAIP agente immobiliare effettuata la valutazione dell’immobile o dell’azienda, stabilite le condizioni essenziali dell’incarico con la parte venditrice, locatrice o cedente <strong>dovrà portare a conoscenza dell’incaricante tutte le proposte ricevute</strong>." </p><p></p><p>e mi sembra che ancora una volta sia perfettamente in linea con quanto da me detto (ma non perché me lo sono inventato, perché lo dice anche il codice civile).</p><p></p><p>L'art. 11, infatti, dice una cosa ben diversa. L'AI non deve proporre l'immobile ad altri, mentre c'è una trattativa in corso. E su questo sono certamente d'accordo. </p><p><strong>Ma questa è cosa molto diversa da non presentare le proposte ricevute al venditore. </strong> Io, infatti, potrei aver visto l'immobile quando non c'era alcuna proposta, poi presentarla quando ce n'è già un'altra, pervenuta prima della mia, ma che non ha ancora avuto l'accettazione. </p><p></p><p>Quindi, anche la FIAIP ritiene deontologicamente doveroso che l'AI metta a conoscenza il proprietario di tutte le proposte ricevute.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gcaval, post: 132169, member: 14014"] Lo so che sembra che non chiudiamo mai questa discussione, ma credo sia giusto, come dici tu, approfondirle bene. E' dovuto a chi ha letto finora ed era interessato. In attesa che qualche AI, magari responsabile di FIAIP o FIMAA ci dica la sua. Prima di citare l'art. 11, devi citare l'art. 10 del codice FIAIP: "L’associato FIAIP agente immobiliare effettuata la valutazione dell’immobile o dell’azienda, stabilite le condizioni essenziali dell’incarico con la parte venditrice, locatrice o cedente [B]dovrà portare a conoscenza dell’incaricante tutte le proposte ricevute[/B]." e mi sembra che ancora una volta sia perfettamente in linea con quanto da me detto (ma non perché me lo sono inventato, perché lo dice anche il codice civile). L'art. 11, infatti, dice una cosa ben diversa. L'AI non deve proporre l'immobile ad altri, mentre c'è una trattativa in corso. E su questo sono certamente d'accordo. [B]Ma questa è cosa molto diversa da non presentare le proposte ricevute al venditore. [/B] Io, infatti, potrei aver visto l'immobile quando non c'era alcuna proposta, poi presentarla quando ce n'è già un'altra, pervenuta prima della mia, ma che non ha ancora avuto l'accettazione. Quindi, anche la FIAIP ritiene deontologicamente doveroso che l'AI metta a conoscenza il proprietario di tutte le proposte ricevute. [/QUOTE]
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