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l'Agente Immobiliare e le Nuove Normative
Incarico in esclusiva scritta "obbligatorio" per legge
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<blockquote data-quote="giorgino" data-source="post: 14025" data-attributes="member: 3"><p>Secondo me è ovvio che se si tratta di incarico scritto, debba essere anche "esclusivo" altrimenti si incorre in ciò che ha ben detto Roberto.</p><p>Per rendere questo incarico scritto "sensato" bisognerebbe introdurre anche un altro obbligo altrimenti verrebbe vanificato tutto e cioè dover presentare l'incarico scritto al notaio per poter incassare la provvigione.</p><p></p><p>In questo modo gli abusivi avrebbero una doppia difficoltà per andare dal notaio: Prendere la provvigione senza fattura e non poter presentare un incarico scritto.</p><p></p><p>Io non so se questa è la via giusta, ma se fossimo tutti più "ordinati" sarebbe molto ma molto meglio.</p><p></p><p>Ci sono molti colleghi invece che prediligono il "rapporto libero e fiduciario" col cliente, lasciandogli la totale libertà di vendersi da solo l'immobile e di affidarlo ad altri 40 colleghi affamati.</p><p></p><p>Ci sono anche zone dove questo è praticabile ed altre dove semplicemente è impossibile.</p><p></p><p>Non so... ognuno ha la propria impostazione imprenditoriale... Difficile ordinare un settore come il nostro ricolmo di ogni cosa in tutti i sensi.</p><p></p><p>g</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giorgino, post: 14025, member: 3"] Secondo me è ovvio che se si tratta di incarico scritto, debba essere anche "esclusivo" altrimenti si incorre in ciò che ha ben detto Roberto. Per rendere questo incarico scritto "sensato" bisognerebbe introdurre anche un altro obbligo altrimenti verrebbe vanificato tutto e cioè dover presentare l'incarico scritto al notaio per poter incassare la provvigione. In questo modo gli abusivi avrebbero una doppia difficoltà per andare dal notaio: Prendere la provvigione senza fattura e non poter presentare un incarico scritto. Io non so se questa è la via giusta, ma se fossimo tutti più "ordinati" sarebbe molto ma molto meglio. Ci sono molti colleghi invece che prediligono il "rapporto libero e fiduciario" col cliente, lasciandogli la totale libertà di vendersi da solo l'immobile e di affidarlo ad altri 40 colleghi affamati. Ci sono anche zone dove questo è praticabile ed altre dove semplicemente è impossibile. Non so... ognuno ha la propria impostazione imprenditoriale... Difficile ordinare un settore come il nostro ricolmo di ogni cosa in tutti i sensi. g [/QUOTE]
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