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Testo
<blockquote data-quote="Giacomo555" data-source="post: 779165" data-attributes="member: 80678"><p>Salve a tutti</p><p>Poco tempo fa ho fatto una proposta vincolata al mutuo e alla vendita del mio immobile.</p><p>Il proprietario accetta la mia proposta , mettendo nell'accettazione che è libero , senza nessun vincolo nei miei confronti, di vendere l'immobile ad altri fino alla delibera del mutuo e alla sottoscrizione del preliminare.</p><p>Qualche settimana dopo, avendo avuto notizia della vendita della mia casa, comunico all'agenzia che un vincolo è stato superato ( la vendita) e che il mutuo nuovo è in fase di richiesta.</p><p>Dopo pochi giorni, l'agenzia chiama , che c'era stata una visita nell'immobile e che probabilmente avrebbe fatto un'offerta, e mi chiedeva dunque la sottoscrizione del preliminare ( rischiando appunto, visto che non avevo avviato nemmeno avviato le pratiche del mutuo) , ribadisco comunque che non ho intenzione di fare il preliminare fino all'accettazione del nuovo mutuo.</p><p>Passano i giorni e l'agenzia mi richiama dicendo che il cliente nuovo ha fatto una proposta superiore a 2k e va subito al preliminare, paga cash insomma.... e parliamo di cifre alte .... mi chiede nuovamente che se volessi proseguire dovrei fare un preliminare e versare la prima caparra ( sempre considerato che non ho nemmeno la delibera del mutuo) altrimenti il proprietario è disposto a consegnarmi nuovamente gli assegni che ho depositato in agenzia, e chiudere quindi la trattativa.</p><p></p><p>Io la penso in questo modo: l'agenzia sapendo della vendita di casa mia , e volendo ad ogni costo chiudere il preliminare ( incassando la provvigione) si è inventato questo fantomatico cliente, affinché mi mettesse fretta, anche perché trovo abbastanza assurdo che una casa in vendita da 8 mesi( ribassata più volte ) trovi giusto giusto un compratore che paghi cash ( e parliamo di cifre alte) , considerato anche che mi avevano detto che avrebbero fatto in modo di non fare visite.</p><p></p><p>Probabilmente, non proseguirò in nessun modo con la trattativa, visto il comportamento dell'agenzia </p><p></p><p>Voi come la vedete?</p><p>Posso tutelarmi in qualche modo?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giacomo555, post: 779165, member: 80678"] Salve a tutti Poco tempo fa ho fatto una proposta vincolata al mutuo e alla vendita del mio immobile. Il proprietario accetta la mia proposta , mettendo nell'accettazione che è libero , senza nessun vincolo nei miei confronti, di vendere l'immobile ad altri fino alla delibera del mutuo e alla sottoscrizione del preliminare. Qualche settimana dopo, avendo avuto notizia della vendita della mia casa, comunico all'agenzia che un vincolo è stato superato ( la vendita) e che il mutuo nuovo è in fase di richiesta. Dopo pochi giorni, l'agenzia chiama , che c'era stata una visita nell'immobile e che probabilmente avrebbe fatto un'offerta, e mi chiedeva dunque la sottoscrizione del preliminare ( rischiando appunto, visto che non avevo avviato nemmeno avviato le pratiche del mutuo) , ribadisco comunque che non ho intenzione di fare il preliminare fino all'accettazione del nuovo mutuo. Passano i giorni e l'agenzia mi richiama dicendo che il cliente nuovo ha fatto una proposta superiore a 2k e va subito al preliminare, paga cash insomma.... e parliamo di cifre alte .... mi chiede nuovamente che se volessi proseguire dovrei fare un preliminare e versare la prima caparra ( sempre considerato che non ho nemmeno la delibera del mutuo) altrimenti il proprietario è disposto a consegnarmi nuovamente gli assegni che ho depositato in agenzia, e chiudere quindi la trattativa. Io la penso in questo modo: l'agenzia sapendo della vendita di casa mia , e volendo ad ogni costo chiudere il preliminare ( incassando la provvigione) si è inventato questo fantomatico cliente, affinché mi mettesse fretta, anche perché trovo abbastanza assurdo che una casa in vendita da 8 mesi( ribassata più volte ) trovi giusto giusto un compratore che paghi cash ( e parliamo di cifre alte) , considerato anche che mi avevano detto che avrebbero fatto in modo di non fare visite. Probabilmente, non proseguirò in nessun modo con la trattativa, visto il comportamento dell'agenzia Voi come la vedete? Posso tutelarmi in qualche modo? [/QUOTE]
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