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Inquilino moroso può cedere attività?
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<blockquote data-quote="Gentedimare" data-source="post: 323457" data-attributes="member: 30003"><p>L'inquilino del mio locale ad uso commerciale non paga l'affitto da due mesi, ho incaricato un legale che l'ha citato in giudizio per morosità. La causa è stata fissata per fine mese, nel frattempo mi diceva un vicino che il mio inquilino sta cercando di cedere il contratto. Mi chiedevo se un inquilino moroso possa farlo e chi pagherà in questo caso le pendenze (due mesi di affitto + spese legali 1.200 euro + condominio arretrato + imposta di registro per un totale di altre 600 euro).</p><p>Tra l'altro è un contratto di locazione con fidejussione bancaria che è scaduta e non è stata rinnovata. Quindi il contratto è comunque privo di efficacia a mio avviso. Secondo voi può sanare tutto in udienza e poi cedere il contratto?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gentedimare, post: 323457, member: 30003"] L'inquilino del mio locale ad uso commerciale non paga l'affitto da due mesi, ho incaricato un legale che l'ha citato in giudizio per morosità. La causa è stata fissata per fine mese, nel frattempo mi diceva un vicino che il mio inquilino sta cercando di cedere il contratto. Mi chiedevo se un inquilino moroso possa farlo e chi pagherà in questo caso le pendenze (due mesi di affitto + spese legali 1.200 euro + condominio arretrato + imposta di registro per un totale di altre 600 euro). Tra l'altro è un contratto di locazione con fidejussione bancaria che è scaduta e non è stata rinnovata. Quindi il contratto è comunque privo di efficacia a mio avviso. Secondo voi può sanare tutto in udienza e poi cedere il contratto? [/QUOTE]
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