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<blockquote data-quote="Cirodec" data-source="post: 619272" data-attributes="member: 77882"><p>Salve a tutti ho da porre un quesito.</p><p>I miei genitori sono proprietari di un appartamento il cui valore si aggira sui 130 Mila euro. In famiglia siamo in 4 persone. Tutti in vita. Io e mia sorella siamo entrambi sposati e abbiamo rispettivamente due figli minori. Per una divisione in famiglia l’immobile sarebbe destinato solo a me in quanto circa 15 anni fa mio padre e mia sorella hanno contratto un mutuo (oggi estinto), l’immobile intestato già a mia sorella, ma la rata mensile è stata negli anni divisa tra i due.</p><p>Da premettere nel comune di Napoli anche io ho comprato un appartamento richiedendo un mutuo in regolare ammortamento.</p><p>A questo punto come posso intestarmi l’immobile evitando la donazione che potrebbe creare problemi nella vendita nel ventennio? Naturalmente non dispongo della somma per acquistare o far figurare la vendita dell’appartamento. Non ne faccio una questione di costi per intestarmi l’immobile ma vorrei evitare eventuali vincoli sulla vendita. Ovviamente con mia sorella sono in buonissimi rapporti ed è già ben definita la divisione dei beni.</p><p>Grazie in anticipo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Cirodec, post: 619272, member: 77882"] Salve a tutti ho da porre un quesito. I miei genitori sono proprietari di un appartamento il cui valore si aggira sui 130 Mila euro. In famiglia siamo in 4 persone. Tutti in vita. Io e mia sorella siamo entrambi sposati e abbiamo rispettivamente due figli minori. Per una divisione in famiglia l’immobile sarebbe destinato solo a me in quanto circa 15 anni fa mio padre e mia sorella hanno contratto un mutuo (oggi estinto), l’immobile intestato già a mia sorella, ma la rata mensile è stata negli anni divisa tra i due. Da premettere nel comune di Napoli anche io ho comprato un appartamento richiedendo un mutuo in regolare ammortamento. A questo punto come posso intestarmi l’immobile evitando la donazione che potrebbe creare problemi nella vendita nel ventennio? Naturalmente non dispongo della somma per acquistare o far figurare la vendita dell’appartamento. Non ne faccio una questione di costi per intestarmi l’immobile ma vorrei evitare eventuali vincoli sulla vendita. Ovviamente con mia sorella sono in buonissimi rapporti ed è già ben definita la divisione dei beni. Grazie in anticipo. [/QUOTE]
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