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IVA o imposta di registro?
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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 711679" data-attributes="member: 51516"><p>Buongiorno, ho un po' di confusione riguardo alla tassazione IVA/Imposta di registro.</p><p></p><p>La confusione nasce dal fatto che ho sempre dato per scontato che se il soggetto venditore fosse una Società, vi è da pagare l'IVA, altrimenti no.</p><p></p><p>Concetto errato, mi pare di capire.</p><p></p><p>Ho 2 esempi di cui parlare:</p><p></p><p>1) Esecuzione Immobiliare di un villino di proprietà di una Società di Costruzione (no fallimento): immobile realizzato 10 anni fa circa ma ancora non terminato; mancano le finiture, benché sia stato depositato il fine lavori al Comune.</p><p>2) Esecuzione Immobiliare inerente un Opificio Industriale (categoria catastale D/1): nella perizia non vi è indicato se la tassazione sarà con IVA o con imposta di registro: immobile intestato ad una società che utilizzava tale edificio come stoccaggio merci.</p><p></p><p>IVA o imposta di registro nei 2 casi?</p><p></p><p>Nel caso 2), se qualcuno riuscisse ad aiutarmi, come si calcolerebbe?</p><p>Consideriamo una rendita catastale di 5k, quindi valore catastale = 5*60*1,05 = 315k ma un prezzo di aggiudicazione pari a 120k, a seguito dell'asta...???</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 711679, member: 51516"] Buongiorno, ho un po' di confusione riguardo alla tassazione IVA/Imposta di registro. La confusione nasce dal fatto che ho sempre dato per scontato che se il soggetto venditore fosse una Società, vi è da pagare l'IVA, altrimenti no. Concetto errato, mi pare di capire. Ho 2 esempi di cui parlare: 1) Esecuzione Immobiliare di un villino di proprietà di una Società di Costruzione (no fallimento): immobile realizzato 10 anni fa circa ma ancora non terminato; mancano le finiture, benché sia stato depositato il fine lavori al Comune. 2) Esecuzione Immobiliare inerente un Opificio Industriale (categoria catastale D/1): nella perizia non vi è indicato se la tassazione sarà con IVA o con imposta di registro: immobile intestato ad una società che utilizzava tale edificio come stoccaggio merci. IVA o imposta di registro nei 2 casi? Nel caso 2), se qualcuno riuscisse ad aiutarmi, come si calcolerebbe? Consideriamo una rendita catastale di 5k, quindi valore catastale = 5*60*1,05 = 315k ma un prezzo di aggiudicazione pari a 120k, a seguito dell'asta...??? [/QUOTE]
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