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L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
La delibera del mutuo deve essere in forma scritta?
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<blockquote data-quote="robertobosco" data-source="post: 38975" data-attributes="member: 4192"><p>Ti sta dicendo una "innocente" bugia "commerciale", in quanto il mutuo edilizio (la cui esistenza va solo accertata !!) probabilmente o certamente è già stato deliberato in "suo" favore per il finanziamento parziale della costruzione (la differenza la raccoglie dagli acconti in compromesso degli acquirenti e da sue disponibilità). E pertanto alla fine dei lavori, seguirà l'atto definitivo di quietanza e frazionamento del mutuo agli acquirenti. Ti consiglio comunque molta prudenza in quanto acquistare da imprese poco serie può essere molto pericoloso. In breve ti informo che una recente legge obbliga l'impresa a sue spese di rilasciarti una fideiussione a garanzia degli acconti da te versati(su tale legge c'è da dire molto di più). Ti consiglio prima di firmare compromessi o altri impegni di recarti alla sua banca per farti dare da loro spiegazioni in merito alle sue affermazioni !!. Infine, ritengo che tu debba farti assistere da un fidato agente immobiliare o consulente finanziario. In ogni caso, nel compromesso fai inserire una clausola sospensiva, legata alla concessione del mutuo da parte della sua banca, come da lui affermato. Controlla anche le condizioni di questo eventuale mutuo. Molta attenzione!!!.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="robertobosco, post: 38975, member: 4192"] Ti sta dicendo una "innocente" bugia "commerciale", in quanto il mutuo edilizio (la cui esistenza va solo accertata !!) probabilmente o certamente è già stato deliberato in "suo" favore per il finanziamento parziale della costruzione (la differenza la raccoglie dagli acconti in compromesso degli acquirenti e da sue disponibilità). E pertanto alla fine dei lavori, seguirà l'atto definitivo di quietanza e frazionamento del mutuo agli acquirenti. Ti consiglio comunque molta prudenza in quanto acquistare da imprese poco serie può essere molto pericoloso. In breve ti informo che una recente legge obbliga l'impresa a sue spese di rilasciarti una fideiussione a garanzia degli acconti da te versati(su tale legge c'è da dire molto di più). Ti consiglio prima di firmare compromessi o altri impegni di recarti alla sua banca per farti dare da loro spiegazioni in merito alle sue affermazioni !!. Infine, ritengo che tu debba farti assistere da un fidato agente immobiliare o consulente finanziario. In ogni caso, nel compromesso fai inserire una clausola sospensiva, legata alla concessione del mutuo da parte della sua banca, come da lui affermato. Controlla anche le condizioni di questo eventuale mutuo. Molta attenzione!!!. [/QUOTE]
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