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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
La figura del garante: anche per lo stato dell'immobile al suo rilascio?
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Testo
<blockquote data-quote="Bartleby01" data-source="post: 602497" data-attributes="member: 76014"><p>Grazie per la risposta.</p><p></p><p><strong>Questa è la clausola relativa allo stato dell'immobile:</strong></p><p></p><p><em>“Il conduttore dichiara di ben conoscere l’immobile oggetto della locazione e riconosce che è adatto ed idoneo all’uso convenuto, in ottimo stato di manutenzione ed esente da vizi che possono limitare o pregiudicare la disponibilità e l’utilizzazione in relazione all’uso pattuito. Dichiara, inoltre di prendere in consegna l’immobile mediante il ritiro delle chiavi, costituendosi custodie Il conduttore si impegna a riconsegnare l’immobile locato nello stato medesimo in cui lo ha ricevuto salvo il deperimento d’uso, pena il risarcimento del danno.”</em></p><p></p><p><strong>Questa è la clausola relativa alla figura del garante:</strong></p><p></p><p><em>“Il pagamento del canone o di quant’altro dovuto anche per oneri accessori è garantito anche dalla persona di seguito elencata che ne provvederà in caso di impossibilità da parte del conduttore, qualunque ne sia il titolo. Nel caso questo non dovesse essere rispettato, il conduttore dovrà rendere libero….ecc.”</em></p><p></p><p>Per quanto riguarda la clausola relativa allo stato dell'immobile, si cita solo il conduttore e non i garanti: la mia firma è solo nella sezione garanti e non in quella dei conduttori, quindi non mi preoccupo.</p><p></p><p>Per quanto riguarda la clausola relativa alla figura del garante, è quella che vedete: l'unica espressione che mi inquieta è "oneri accessori". Potrebbe comportare qualcosa?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bartleby01, post: 602497, member: 76014"] Grazie per la risposta. [B]Questa è la clausola relativa allo stato dell'immobile:[/B] [I]“Il conduttore dichiara di ben conoscere l’immobile oggetto della locazione e riconosce che è adatto ed idoneo all’uso convenuto, in ottimo stato di manutenzione ed esente da vizi che possono limitare o pregiudicare la disponibilità e l’utilizzazione in relazione all’uso pattuito. Dichiara, inoltre di prendere in consegna l’immobile mediante il ritiro delle chiavi, costituendosi custodie Il conduttore si impegna a riconsegnare l’immobile locato nello stato medesimo in cui lo ha ricevuto salvo il deperimento d’uso, pena il risarcimento del danno.”[/I] [B]Questa è la clausola relativa alla figura del garante:[/B] [I]“Il pagamento del canone o di quant’altro dovuto anche per oneri accessori è garantito anche dalla persona di seguito elencata che ne provvederà in caso di impossibilità da parte del conduttore, qualunque ne sia il titolo. Nel caso questo non dovesse essere rispettato, il conduttore dovrà rendere libero….ecc.”[/I] Per quanto riguarda la clausola relativa allo stato dell'immobile, si cita solo il conduttore e non i garanti: la mia firma è solo nella sezione garanti e non in quella dei conduttori, quindi non mi preoccupo. Per quanto riguarda la clausola relativa alla figura del garante, è quella che vedete: l'unica espressione che mi inquieta è "oneri accessori". Potrebbe comportare qualcosa? [/QUOTE]
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La figura del garante: anche per lo stato dell'immobile al suo rilascio?
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