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L'Esperto Immobiliare Risponde
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La parte venditrice NON si presenta dal notaio per il compromesso
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Testo
<blockquote data-quote="SimoneLaura" data-source="post: 106834" data-attributes="member: 25839"><p>Buona sera,</p><p>stipulato un contratto preliminare tramite agenzia con la parte venditrice (che ha incassato l'assegno accompagnatorio alla proposta), la parte venditrice NON si è presentata dal notaio per il compromesso, richiedendo l'annullamento del contratto per una sanatoria edilizia (che è stata richiesta al Comune ma non ancora concessa) riguardante il sottotetto dell'immobile. E' vero che l'agenzia può richiedere il compenso ad entrambe le parti? </p><p>Specifico che noi siamo andati regolarmente dal notaio con l'agenzia aspettando il venditore che come anticipato all'agente immobiliare NON si è presentato. Il contratto, come ci ha comunicato il notaio, è comunque definitivamente decaduto per cui posso senza problemi acquistare un altro immobile in attesa di recuperare la caparra accompagnatoria della proposta?</p><p>Grazie</p><p>Simone</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SimoneLaura, post: 106834, member: 25839"] Buona sera, stipulato un contratto preliminare tramite agenzia con la parte venditrice (che ha incassato l'assegno accompagnatorio alla proposta), la parte venditrice NON si è presentata dal notaio per il compromesso, richiedendo l'annullamento del contratto per una sanatoria edilizia (che è stata richiesta al Comune ma non ancora concessa) riguardante il sottotetto dell'immobile. E' vero che l'agenzia può richiedere il compenso ad entrambe le parti? Specifico che noi siamo andati regolarmente dal notaio con l'agenzia aspettando il venditore che come anticipato all'agente immobiliare NON si è presentato. Il contratto, come ci ha comunicato il notaio, è comunque definitivamente decaduto per cui posso senza problemi acquistare un altro immobile in attesa di recuperare la caparra accompagnatoria della proposta? Grazie Simone [/QUOTE]
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