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L'Esperto Immobiliare Risponde
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L'acquirente retrocede dal contratto di compravendita
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<blockquote data-quote="BABIN" data-source="post: 91512" data-attributes="member: 21223"><p>Salve,</p><p>Ho stipulato un contratto di comprvendita tramite agenzia che mi era stata presentata dall'aquirente ad agosto.</p><p>Mi è stata data un caparra confirmatoria che io ho inassato.</p><p>Adesso il problema è questo:</p><p>l'acquirente mi invia raccomandata a me e all agenzia nel quale mi informa che ha deciso di retrocedere.</p><p>L'atto era stato registrato tra privati all'agenzia dell entrate (ha fatto tutto agenzia).</p><p>Io desidero sapere cosa devo fare per vedere annullato questo contratto e poter rimettere in vendita la mia casa.qual'è l'iter da seguire.</p><p></p><p>inotre desiero sapere se all agenzia spetta la provvigione in quanto è vero che mi hanno fatto firmare l'esclusiva per il tempo necessario a svolgere le pratiche della vendita ma è anche vero che l'incarico di vendita non è stato firmato dall 'agente immobiliare. inoltre successivamente una volta regisrato il contratto all'agenzia dell'entrate quando sono andata a ritirare la mia copia, il collaboratore ovvero colui che ha seguito il tutto dall'inizio alla fine (il titolare o agente immobiliare non l'ho mai visto) mi ha rilasciato un foglio nel quale oltre a quello che io avrei dovuto loro io per proteggermi ho fatto aggiungere che avrei pagato il tutto nel omento in cui l'acquirente mi avrebbe dato tot a titolo di caparra confirmatoria ed lui ha messo timbro e firma( uno scarabocchio). inoltre il contratto di vendita presentato all 'agenzia dell entrate è stato firmato dall'agente immobiliare nel giorno in cui è stato registrato....se lo ha firmato lui.</p><p>Mi chiedo inoltre se è legale che un ttolare di agenzia faccia svolgere il tutto ai collaboratori, lui non di faccia mai vivo e metta la firma ...se poi è la sua.... io ho sbalgiato perchè ero ignorante non essedo del campo..ma ho appreso successivamente diverse cose...</p><p></p><p>spero di trovare un aiuto qui</p><p>grazie a tutti cmq</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="BABIN, post: 91512, member: 21223"] Salve, Ho stipulato un contratto di comprvendita tramite agenzia che mi era stata presentata dall'aquirente ad agosto. Mi è stata data un caparra confirmatoria che io ho inassato. Adesso il problema è questo: l'acquirente mi invia raccomandata a me e all agenzia nel quale mi informa che ha deciso di retrocedere. L'atto era stato registrato tra privati all'agenzia dell entrate (ha fatto tutto agenzia). Io desidero sapere cosa devo fare per vedere annullato questo contratto e poter rimettere in vendita la mia casa.qual'è l'iter da seguire. inotre desiero sapere se all agenzia spetta la provvigione in quanto è vero che mi hanno fatto firmare l'esclusiva per il tempo necessario a svolgere le pratiche della vendita ma è anche vero che l'incarico di vendita non è stato firmato dall 'agente immobiliare. inoltre successivamente una volta regisrato il contratto all'agenzia dell'entrate quando sono andata a ritirare la mia copia, il collaboratore ovvero colui che ha seguito il tutto dall'inizio alla fine (il titolare o agente immobiliare non l'ho mai visto) mi ha rilasciato un foglio nel quale oltre a quello che io avrei dovuto loro io per proteggermi ho fatto aggiungere che avrei pagato il tutto nel omento in cui l'acquirente mi avrebbe dato tot a titolo di caparra confirmatoria ed lui ha messo timbro e firma( uno scarabocchio). inoltre il contratto di vendita presentato all 'agenzia dell entrate è stato firmato dall'agente immobiliare nel giorno in cui è stato registrato....se lo ha firmato lui. Mi chiedo inoltre se è legale che un ttolare di agenzia faccia svolgere il tutto ai collaboratori, lui non di faccia mai vivo e metta la firma ...se poi è la sua.... io ho sbalgiato perchè ero ignorante non essedo del campo..ma ho appreso successivamente diverse cose... spero di trovare un aiuto qui grazie a tutti cmq [/QUOTE]
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