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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
L'acquisto di un appartamento con impianto gas non in regola è contestabile?
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Testo
<blockquote data-quote="manmar01" data-source="post: 134155"><p>Un mio amico ha acquistato un appartamento a Pisa (compromesso e rogito con due agenzie una per parte). Ha visionato l'appartamento, ha incaricato a proprie spese un tecnico per verificare le conformità dal punto di vista urbanistico e tutto è in regola.</p><p>Venuto in possesso dell'abitazione si accorge che l'impianto del metano passa in parte dalla soffitta condominiale e poi cala nel suo appartamento all'interno del quale è posizionato anche il contatore che, al momento della visita non aveva notato perchè non evidente.</p><p>Questo impianto non risulta a norma rispetto alle prescrizioni già di alcuni anni addietro.</p><p>Sicuramente l'acquirente dovrà intervenire per mettere l'impianto a norma.</p><p>Chi deve sostenere le spese.</p><p>Possiamo essere nel caso di "vizio occulto" e poter annullare l'atto?</p><p>Consigli per non avere tutto sul groppone?</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="manmar01, post: 134155"] Un mio amico ha acquistato un appartamento a Pisa (compromesso e rogito con due agenzie una per parte). Ha visionato l'appartamento, ha incaricato a proprie spese un tecnico per verificare le conformità dal punto di vista urbanistico e tutto è in regola. Venuto in possesso dell'abitazione si accorge che l'impianto del metano passa in parte dalla soffitta condominiale e poi cala nel suo appartamento all'interno del quale è posizionato anche il contatore che, al momento della visita non aveva notato perchè non evidente. Questo impianto non risulta a norma rispetto alle prescrizioni già di alcuni anni addietro. Sicuramente l'acquirente dovrà intervenire per mettere l'impianto a norma. Chi deve sostenere le spese. Possiamo essere nel caso di "vizio occulto" e poter annullare l'atto? Consigli per non avere tutto sul groppone? Grazie [/QUOTE]
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