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L'Agente Immobiliare sblocca l'assegno nonostante la clausola sospensiva
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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 739105" data-attributes="member: 72232"><p>Situazione scomoda, forse non gestita benissimo dall’agente; anche se bisognerebbe leggere quanto firmato, soprattutto la sospensiva.</p><p>Perche l’agente ha consegnato la caparra? Forse la sospensiva era legata solo alla delibera reddituale ? Allora andava consegnata, e il contrasto diventava efficace.</p><p></p><p>Se invece la sospensiva non si era avverata, l’assegno non andava consegnato.</p><p>In questo caso, andava firmata una proroga.</p><p>Con sospensiva scaduta, e senza proroga, il contratto è rimasto inefficace, ed effettivamente il venditore potrebbe lecitamente non voler vendere: ma deve renderti la caparra.</p><p>Poi per vendere, potrebbe anche chiederti di più, e tu sei libero di non accettare.</p><p></p><p>Ripeto, andrebbero conosciuti i dettagli, per una risposta puntuale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 739105, member: 72232"] Situazione scomoda, forse non gestita benissimo dall’agente; anche se bisognerebbe leggere quanto firmato, soprattutto la sospensiva. Perche l’agente ha consegnato la caparra? Forse la sospensiva era legata solo alla delibera reddituale ? Allora andava consegnata, e il contrasto diventava efficace. Se invece la sospensiva non si era avverata, l’assegno non andava consegnato. In questo caso, andava firmata una proroga. Con sospensiva scaduta, e senza proroga, il contratto è rimasto inefficace, ed effettivamente il venditore potrebbe lecitamente non voler vendere: ma deve renderti la caparra. Poi per vendere, potrebbe anche chiederti di più, e tu sei libero di non accettare. Ripeto, andrebbero conosciuti i dettagli, per una risposta puntuale. [/QUOTE]
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